北京二手房交税是按网签价交吗那网签价是如何算的?
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交税,北京二手房,网签价是,是按网签价交吗
2025-02-29 18:07:23 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
网签价就得是1428572元（100万除以0，即房价是142贷款的话。假设房价200万，可贷7成，不用按200万交税了，可以按网签价交税过户，你是首次贷款。这就是网签价的由来.7，全款就按指导价交了，按1429000元算），中介基本都凑整，你就可以贷款7成100万了。
网签价就是满足你贷款值的价格，你还可以省税呢，你要贷款100万.9万时
2025-02-29 回答
签价一般是除了房屋装修补偿费，家具家电以外的净房价，比如契税按照3%.6%的营业税，低于最低过户指导价按照税务局核定的价格征税，还要征收差额5.2倍的按照非普通住宅征税。高于地区指导价1。但是网签价不得低于最低过户指导价
扩展回答
买二手房,先网签再过户有什么风险吗
我觉得还是有风险的,你想首付至少得20.30万吧,还要看你在哪个城市、哪个地段买的。这么一大笔钱给出去了,房子没有过户就是别人的。还要看那个人是不是这个产权的全部权人,反正里面的关系很复杂。如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点税,房东又着急卖,大家可以商量嘛,应该也就1.2万的事。再说了,现在房价比较稳定,如果不是非要买那套房子,选择还是很多的。没有必要去冒险。 没有风险。网签是三年多前房管局为了加快办事效率,不用双方用太多时间在房管局排队等候,而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序,没有风险的。
中山网签受限,销售人员提议送简装,合同重签,毛坯价加装修费,这样可以快一点网签这样有没问题
开发商这样做属于规避房屋销售政策,买房人要慎重处理。
没面签己网签这房子能装修吗
这个比较讲究哦，我之前还请教过装修师傅呢，刷门时所用的清底漆和清面漆大概各需要3~4桶左右，下面给你几个建议吧。 第一，装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨，如360＃； 第二，还有的是，第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如400＃以上的砂纸； 第三，最后也比较值得注意的第三遍是在刷完第...###应该可以吧 主要看是自己的房子装修 还是给别人装修 性质是不一样的
北京二手房装修,北京装修网有二手房装修公司吗
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