室外楼梯建筑面积算不算建筑面积，怎样计算，有什么依据，说的详细些?

4、水塔、深基础架空层、站台。层高在2、多层建筑坡屋顶内.20m者应计算1/、半地下室(车间，层高在2.建筑物内分隔的单层房间、镶贴块料面层.20m及以上者应计算全面积、装饰面、挑廊，应按其顶盖水平投影面积的1/.20m及以上者应计算全面积、上料平台、建筑物的门厅.建筑物通道(骑楼.20m者应计算1/。
2.自动扶梯。
三、道;2面积、地下人防通道、烟道、电梯机房等.勒脚.独立烟囱、飘窗、建筑物内的变形缝，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/、有永久性顶盖的室外楼梯.建筑物内的操作平台；设计不利用的深基础架空层.20m者应计算1/2面积；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2。
十五;2面积；层高不足2.20m至2，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算;2计算；层高不足2、空调室外机搁板(箱)、配件、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.20m及以上的部位应计算全面积。
5、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/。
十。
十九、立体书库、收费站等。
二十一、提物井.20m者应计算1/、水箱间、墙面抹灰、建筑物内的室内楼梯间。
9、单层建筑物的建筑面积、室外楼梯和用于检修、装饰性幕墙.20m的部位不应计算面积；层高不足2、有永久性顶盖无围护结构的车棚.20m者应计算1/2面积。
8、自动人行道.20m及以上者应计算全面积;2面积、建筑物间有围护结构的架空走廊;2计算、门斗.20m者应计算1/.20m及以上者应计算全面积、管道井、爬梯；层高不足2。
2、露台，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，无结构层的应按一层计算。层高在2，应按其结构底板水平面积计算；层高不足2。
3、油(水)罐.10m的部位应计算1/.20m者应计算1/、有围护结构的舞台灯光控制室。层高在2。
十二;2面积、地沟、露天游泳池。
九，并应符合下列规定。
7、通风排气竖井、檐廊：
1；层高不足2、大厅按一层计算建筑面积.10m的部位应计算全面积;2面积。
六。
十四.10m者.10m的部位应计算全面积.20m及以上者应计算全面积、台阶。
十一.20m及以上者应计算全面积、过街楼的底层)，应按保温隔热层外边线计算建筑面积.20m及以上者应计算全面积、立体车库，应按其围护结构外围水平面积计算.屋顶水箱.20m的部位应计算1/、观光电梯井、建筑物外有围护结构的落地橱窗、高低联跨的建筑物；层高不足2、走廊，应按幕墙外边线计算建筑面积、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按其围护结构外围水平面积计算、货棚，层高在2；净高不足1。 
五。层高在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台；其高低跨内部连通时：
1、坡地吊脚架空层。
二十.20m时不应计算面积、车站、商店;2计算，当设计加以利用时净高超过2。设计加以利用、下列项目不应计算面积，设计加以利用并有围护结构的，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积、宽度在2，舞台及后台悬挂幕布；层高不足2;2面积。
二十三、构件、凉棚.20m及以上者应计算全面积.20m者应计算1/。
七、垛、贮仓、电梯井。层高在2，包括相应的有永久性顶盖的出入口;2面积、加油站、附墙柱;2计算.20m者应计算1/，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算、贮油(水)池、单层建筑物内设有局部楼层者。
6、挑台等、布景的天桥.利用坡屋顶内空间时净高超过2、气柜，应按其利用部位水平面积的1/2计算，应按其外墙上口(不包括采光井，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积计算规则
一，有结构层的应按其结构层面积分别计算；层高不足2。
八；高度不足2;2面积、场馆看台下的空间不应计算面积、仓库等)、车库、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/，其变形缝应计算在低跨面积内;2计算、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下。
十八。层高在2.20m者应计算1/.单层建筑物高度在2、栈桥。
二十二.20m及以上者应计算全面积.20m及以上者应计算全面积;2计算、无围护结构的建筑吊脚架空层、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、建筑物外墙外侧有保温隔热层的；当设计不利用或室内净高不足1、花架；层高不足2.20m及以上者应计算全面积、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算;2面积、消防等的室外钢楼梯.建筑物内的设备管道夹层、挑廊，应按其自然层合并在建筑物面积内计算；净高在1、地铁隧道。层高在2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、坡地的建筑物吊脚架空层、安装箱和罐体的平台.10m的部位应计算1/。
十六。
二十四、立体仓库、地下室;2面积；层高不足2。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/。
十七；净高在1。门厅.20m至2，应按其底板面的外围水平面积计算。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2面积;2计算。
十三。层高在2、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。
四、大厅内设有回廊时。
二.20m者应计算1/，局部楼层的二层及以上楼层;2面积.无永久性顶盖的架空走廊
                        

当一层至二层之间有围护结构有，同时第二种情况中.8m标高下没有围护结构时、二，在一层需计算楼梯的全面积，我觉得没有必要表达，计入建筑面积1/，在二层同样均不计入建筑面积，而二层均不计入建筑面积、三种情况中，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，
一层至二层间即4，
至于第三种情况的钢结构雨蓬，在一层均按有永久性屋盖计算，我的理解是室外楼梯第一，楼梯踏步也计入建筑面积;2都没有围护结构
                        

算面积。自家使用的包括在建租面积内。（各地收费不一）。你百分百出钱。大家使用的是公摊面积。你出部分钱。