装修问问 其它 楼房盖好因质量问题交不上工真么办?
上工 质量问题 楼房

楼房盖好因质量问题交不上工真么办?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

                                55881 次浏览
                                上工,质量问题,楼房,真么办
                                2025-02-29 18:17:44 提问
                            


                            102
                        

                    

                    

                

                


                
                


                    

                        
                        
 最新回答 (1条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
乱世you佳人

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
于此类纠纷。
从切实维护购买方的合法利益角度出发,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算,如果未约定违约金数额。
对于延期履行合同,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
新买楼房出现质量问题该怎么办

                
如果商品房的质量出现问题可以通过下面几种方式解决：１、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。２、如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。３、提起仲裁或依法向法院。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况开发商。综上所述，我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对什么样的问题属于房屋质量问题都不太明确，更不知道

            

                        

                
大家看这是楼房的质量问题吗该怎么办

                
可能是施工的临时洞，比如固定塔吊的拉索等等，不属于施工质量。有很多墙上都有施工洞后来填充的。

            

                        

                
新楼房出现质量问题

                
看你是想要房子还是退房了。可以以质量为由要求退房。###可以村委会和物业公司。###您好，案情比较复杂，建议面谈

            

                        

                
交新楼房水电没有通怎么办

                
去找物业公司

            

                        

                
房屋有质量问题怎么办

                
我是建筑业的，不过不是房地产的，你这样的情况完全可以得到处理，不行就去市建筑工程质量监督站，那里灵光###1、首先将证据保留好，必要时公证。打官司重要的是证据，包括你的其他财物受到的损害；2、书面通知开发商、物业管理单位。如无答复，一面向消协反映，同时就准备的相关材料；3、时，约一下你小区的其他购房人，肯定还有其他受害人，虽然是分别但人多势众，好办些，闹得越大，才越对你们有利。 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供住宅质量保和住宅使用说明书。住宅质量保列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
相关问题