为什么房地产开发商很少修跃层商品房啊?
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商品房,房地产开发商,修跃层
2025-02-29 18:30:04 提问
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2025-02-29 回答
同时，就要求项目根据周边环境对建筑密度和景观分布等方面重新定位跃层户型能给予居住者不同于平层住宅的空间感和尺度感，所以在这些地区建造同等品质的住宅，要保证跃层住宅的品质，其售价则要高出一半甚至一倍，可以算作是一种理想的居住形式，其要求高，所以其设计成本的增加也就使售价产生了变动，跃层户型通常只占总套数的5%-15%左右。不过一般商品房项目中，这也增加了开发成本。
全跃层项目比较适合定位于高档市场，而市区和市中心地区的土地成本很高
2025-02-29 回答
买得起的人比较少嘛，市场决定了供货商不愿意生产。
追问算下来不和平层差不多回答会差不多吗？面积都差很多吧？
你假如说2万一平方，一层的话，可能也就两百万。跃层可能就要350万了。
现在一般都是三口之家，住不了那么大。
扩展回答
公民甲与房地产开发商乙签订了一份商品房合同,
契税是合同总额的基础上计算的，只要你商品房合同上写的是扣除了装修费用的总价就可以，你可以另写一份合同，甲方支价款，乙方负责装修。商品房合同是固定文本的，是开发商在指定的地方买的，里面的内容也大部份是固定的，你只要看合同的房款总价就可以了 要看具体条款###要看合同你们是怎么约定啊###要看你所签合同的主体内容是怎样约定的
房地产开发商不给办房本,可以退房吗
以下内容完全有相关法律支撑，请放心食用=v=1.单纯未办房产证通常是不能退房的。但可起诉开发商要求其承担违约责任。但是合同另有约定除外。2.验收不合格是否指房屋质量问题?如是的，还要看双方的合同如何约定，未约定、约定不明或无相反约定的，可以退房。但手续上通常需要进行质量鉴定（起诉后申请法院安排，先垫付鉴定费，后将由败诉方负担）。3.建议将相关合同内容提供给我们，以便更为对症下。4.确要起诉的，建议您注意诉讼时效，避免不必要的损失。觉得有帮助请点赞并加关注。更多问题欢迎咨询，但可能有咨询费用（智力成果也是劳动，请理解）。祝好。
公民甲与房地产开发商乙签订了一份商品房合同,乙提出,为少纳契税建议将部分购房款算作装修费用,甲
这个也可的,就是把房子价格做低,但是装修款你是要用现金的方式给开发商的。###没有什么问题的啊?###这个问题是不是没有问完啊? 这个也可的，就是把房子价格做低，但是装修款你是要用现金的方式给开发商的。###没有什么问题的啊？###这个问题是不是没有问完啊？
公民甲与房地产开发商乙签订了一份商品房合同，乙提出，为少纳契税建议将部分购房款算作装修费用，甲
乙提出，为少支契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。试分析该商品房合同是固定文本的，是开发商在指定的地方买的，里面的内容也大
房地产开发商装修营业税
手楼房是没有营业税的,只收契税的###这个营业税是按照开票的额度来缴的,具体的政策请咨询相关人员###营业税是按开票额缴纳,具体税率要问专管员。