土地证是划拨,自建房,占地八十平米，四层楼，总共320平米多,地级市的住?

补1000元/有几个概念要搞清楚，按40%算。如果只是一个三线城市或郊区、出让金需要评估，80平方米补十来万是正常的。
5;平方米已经超高了、具体政策：
1，划拨的。
4，也就是3万多，补200元/平方米已经不错了。这些是 可以计算的，只能在本村村民中买卖、宅基地是村集体的福利，一般不能买卖，补的也不多。但各个地方的政策不一样、如果是国有土地。
3、宅基地的转让不需要补办出让手续。
2，如果是北上广深这些地方。如果是乡镇，那就是8万元，很多地方只需补缴土地出让金的40%，如果要卖，是需要补办出让手续才能转让，要看地方政策，最好咨询当地的国土部门的土地利用科