装修问问 其它 回迁房过户费多少钱?
过户费 多少钱

回迁房过户费多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                过户费,多少钱,回迁房
                                2025-02-29 20:39:03 提问
                            


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小雨后哒晴天

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
好，手续费3元/。
超值部分;平方米，对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，按套收取，契税2%。按照《财政部 税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定;平方米。
产权登记费，对超过部分征收契税，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，免征契税。
拆迁房与安置房等值部分，由个人缴纳，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，收费标准3元/，只缴纳交易手续费，按买卖缴纳契税和交易手续费

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
回迁房的补偿问题

                
没有这样的规定

            

                        

                
买回迁房安全吗

                
有法律风险。建议慎重。

            

                        

                
回迁房提前交房需要交暖气费吗

                
可直接向当地市供暖公司查询。

            

                        

                
二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
买房,五年内房产的过户费怎么算

                
您如果是首套,业主是家庭住房:契税1.5% 个税:1% 营业税(36-22)5.5%您或者业主二套:契税3% 其它不变###契税:1.5%,个税1%,营业税(36-22)*5.5%###北京地区等待新政标准###房子为商品房产权,普通住宅,契税1.5% 不满五年营业税普通住宅(差额的5.5%)个税1%###看你是哪的房子,贷款买税费高点,全款买按照过户价交税。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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