装修问问 其它 房屋征收评估中的门面自然间怎么理解?
门面 征收 评估

房屋征收评估中的门面自然间怎么理解?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                门面,征收,评估,理解,自然
                                2025-02-29 17:23:26 提问
                            


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 最新回答 (1条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
CATLION123

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
不同的自然间虽然都用于营业但房屋的临街状态不同评估价格是不同的。例如同样40平方门面房营业用房征收评估时与住宅房是有区别的，另一间是沿街四米深十米，而营业用房评估相同质量的房子补偿价格是不同的，评估时是按一定跨距人为划分自然间来确定不同区域的不同价格，往宅房只考虑有效建筑面积不考虑自然间。为什么有自然间概念要求你应理解了吧，住宅房相同质量的房子若不考虑朝向环境因素补偿重置价格相同，一间是沿街十米长深四米，因为要考虑临街系数即宽深比例，这两种形式的门面前者补偿要高于后者。实际评估中就会按自然间来确定临街系数，有些框架结构房屋可以任意隔断

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
房屋征收,家具壁柜有得赔偿吗

                
应该赔偿,都属于装饰装修之类。###是可以要求赔偿的。###对于不可分物品,如壁柜,是可以要求赔偿的。

            

                        

                
城市房屋征收建筑面积与实际使用面积以什么为标准

                
可以诉讼解决

            

                        

                
集体土地房屋征收费是多少精装修房怎么算

                
5000多块钱左右 吧,精装房应该跟普通的额差不多吧···· 5000多块钱左右吧,精装房应该跟普通的额差不多吧····

            

                        

                
房屋维修金何时开始征收

                
今年的3月1日

            

                        

                
房屋要拆迁,可是装修不评估

                
拆迁时装修费用是不给补偿的,只能跟开发商去协商,尽量多争取点补偿。也可以要求重新评估。建议携带材料当面咨询律师。###拆迁时装修费用是不给补偿的,只能跟开发商去协商,尽量多争取点补偿。###如果你的装修真的是不一样,我是建议协商解决,如果每个人都这样说的话,那就拆迁不了啊,不好意思,###没错的,我是做房产销售的,我也没听说过装修的补偿,拆迁也是有规定的。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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