综合用地内商业和住宅房土地使用年限的划分的规定?
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用地,划分,使用年限,住宅,土地
2025-02-29 18:28:47 提问
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2025-02-29 回答
土地出让一般分五类。 住宅用地就是土地用途为住宅建设计算公式为。 住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让后用地的使用年限为40年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋;商业;建筑用地总面积 住宅面积净密度 也称住宅容积率、娱乐用地40年、体育用地50年、文化、综合用地,出让后用地的使用年限为40年;教育、工业用地和其他用地、卫生:居住用地70年,是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积 平方绿化率:建筑密度=建筑基地总面积/:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比、住宅用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积 平方米/公顷 或以住宅建筑总面积(万平方米)与住宅用地(万平方米)的比值表示,出让的使用年限为70年。 建筑面积毛密度 也称容积率:商业用地,出让的使用年限为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;工业用地50年,各类用地出让的最高年限为、旅游、科技;综合或其他用地50年
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咨询物业管理。。。###可以协商解决。。
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盖房中窗比门高是正确的,因为门口是口,窗的作用是眺望是眼睛,眼高于口是标准的,按阴阳学说奇数为阳偶数为阴,阳宅是奇数是单数时“四六不成宅”,三间或者五间时门才能在中。现代通常四间较多,门就不在正中了是一种正常的做法,法不治众了无事。窗户比门高在建筑上司空见惯,没有什么可迷信的。大可放心。 应该没有啥问题吧我没听说过有啥不好,你要是想改的话可以的,在要改的位置左右墙壁上面凿两个洞往里面填一个横梁,再把横梁以上的空隙用砖头堵上就好啦。###最多只能平,高了不美观,还有是问题。也是因为一个高度并不是适用于所有建筑类型,建筑设计所涉及到这样几个高窗:1.隐私和立面需要.2.安全需要,包括防止攀爬,防盗以及防火.3.采光通风的功能所需.首先我认为隐私的需要看,只要窗底高于人的视线就能称为高窗,这是以人的标准来测定,大于1.8
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3.2的吧，肯定会狭小，只要不破坏主体，不会算违规的，还有人把楼上，楼下打通当复式楼用的呢###这个主要的看房子的户型结构，如果只有3米左右，建议不要做阁楼，做出来回比较压抑，我看过有的房子可以达到3.6米，这样的空间完全可以利用；再者只要不敲掉承重强不影响整体结构，都没有问题~###差不多就是2米7、8的样子，做阁楼的话，你还要考虑吊顶之类的因素，一个影响使用空间，其次采光通风方面得不到保障，而且你不是复式建筑，在装修的时候，走水电都是很麻烦的###建议你参考一下人的建筑理念，只要空间利用得好，猫耳洞都可以做出意想不到的效果###自己的房子内随你怎么装修，但是不能把沉重墙拆了，就行
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