施工方建筑收方是否应该根据房管局房屋建筑面积计算方法?
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2025-02-29 20:27:45 提问
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扩展回答
房屋建筑面积和使用面积
83.5×77%=64.295平,这是实际使用面积。至于你的这个问题,只有房企测量单位和装修公司知道了。###都有计算公式的,只靠测量时测量不出来的,而且房子装修好之后是会减少使用面积的。###墙体面积,阳台,还有公摊面积,以及误差,你测量是测不出来的###还有你的墙面的面积没有算的!
房屋建筑面积和终实用面积
公摊面积只指的是电梯,走廊,等,,,,。墙体所占据的面积,是私有的使用面积,不能算在公摊面积里面。###产证上的建筑面积是包括了公摊部分的。你算出来的66平是使用面积,去掉了,套内墙体所占的面积了。###1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且2.20 米(含2.20 米,下同)以上的性建筑 2 装修公司测出来的面积是不包括墙,阳台什么的
房屋建筑面积测量方法是什么样的如何作
房屋建筑面积测量方法是下面这些： 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要包括： 1、各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2、外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3、各房间的使用面积 4、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 5、房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。###房屋建筑面积测量方法如下： 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都
是宜昌市夷陵区罗河路棚户区国有土地被征收人,房屋建筑面积61
针对补偿标准你有什么法律问题需要帮助?
阳台建筑面积计算方法是什么
、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。 A，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。 B，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。 给你详细说一下:必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合