装修问问 其它 高层住宅，户型面宽与套型面积比值怎么算，2A类住宅多大的数是合理的详细些?
多大 户型 套型 高层住宅

高层住宅，户型面宽与套型面积比值怎么算，2A类住宅多大的数是合理的详细些?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                比值,多大,户型,套型,高层住宅
                                2025-02-29 17:59:00 提问
                            


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一个美好的食袋

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
国穿碃扁度壮道憋权铂护家2A级小区评定主要参考住宅性能技术评定标准      关于耐久、安全......几个方面   比值大概在0.07~0.08左右   主要是指节省资源上来看的    比值大些应该更加利于节省资源

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
雨神的女儿

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
你是算建筑面积吗？还是销售面积，我仅以单套房屋的建筑面积来回答：
建筑面积=套内面积+公摊面积，
套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可，（用CAD的查询面积计算较为方便，实在不行就手算）
公摊面积=公摊系数X套内面积
公摊系数=整栋楼的所有公共部位（楼梯间，电梯间，管道井等）的面积/整栋楼的外包尺寸面积        （外墙的一半要计入公摊面积的）
不知我这样说明你是否明白，现在我自己用EXCEL作了表格，计算起来非常方便，

                        追问不是这个 在做2A住宅报批的册子，里面有户型面宽和套型面积比值，现在想要知道符合规范的数值范围是多少？这个要怎么算？

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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高层住宅立向

                
这些基本的常识网络上都有，有一定的参考价值。但是要做到以人为本，除了基本的常识外，要想达到好的效果，必须结合人的来做详细布局。道理如下：举个例子，一栋楼同一户型几十户人（仅仅是楼层不一样），不同的人居住，就会有不同的效果。有的人住在里面，有的人住在里面离子散。为啥？因为这个房子有固定的环境，它对不同的人产生的效果不一样。而要想产生真正的效果，就得找出适合这个房子的人来居住！如何找到适合的人？或者反过来，这个人适合什么样的？就得先看这个人的四柱！做到以人为本！

            

                        

                
光宇高层住宅问题

                
现在来说基本属于正常范围，建议装修不要加吊顶，显得一点###安装隐形吊顶可是视觉开阔点###算是正常的，装修的时候吊顶的话不能吊太多的，只能做小幅度的边角装饰，一般中间不建议吊顶###很正常啊，2.8米，扣除楼板，2.72已经不错了###很是正常，净高2.72m，说明为3.0m。住宅一般为2.8~3.0米。###没有问题，高层住宅的一般为2.8~3.0m，扣除楼板厚度12cm，地暖及垫层大于5~6cm。所以净高在2.62~2.82m。这个高度说明，你的住宅是2.9m。装修后你的净高，如果不吊顶的话应该能在2.6m以上（铺砖或木地板的厚度基本都在5~7cm，主要是与你房间的地面平整度有关）。如果做吊顶就只能是局部，否则太压抑。###还算正常的，但是偏低一点###在正常范围内。 算是正常的，装修的时候吊顶的话不能吊太多的，只能做小幅度的边角装饰，一般中间不建议吊顶###现在来说基本属于正常范围

            

                        

                
为什么很多高层住宅并未考虑空调

                
近看了很多楼盘 有的高层是精装修的 但是不带空调 原因是做空调需要有30公分的吊顶 一般经济型的高层也就在290左右 再减去这三十公分 显得很压抑###费用问题了，

            

                        

                
高层住宅可以用推拉窗吗

                
装了防盗窗的话还行，不然太危险了

            

                        

                
住高层住宅真的有辐射吗

                
纯粹想出名一所谓的叫，要真这样还敢让你一个个开发商都修几十啊！崩理他，住得高空气好，环境好，蚊子苍蝇等等四害都没有，多可以啊！

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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