新拆迁条例房屋征收的流程~~?

人家给你拆你加房子，然后《征收决定公告》开始征收正常情况下，《国有土地》的第十一条。最后签订补偿协议?  征收决定通知、接着论证。明白了吗，不同意专家继续改：摸底测量统计（各家各户都有什么）、征求共公众意见通知，通知不得少于30日，接着是开民选 评估公司 的听证会。开房屋征收方案的听证会（老百姓都参加）是否同意补偿的方案。接着每家做评估。自己看，签订完后收拾收拾，必须是这个顺序、专家制定房屋征收方案
                        

公布房屋调查结果
5。
1、公布征收补偿方案进行公示征求意见
7、与被征收人签订协议
11各地的征收工作流程不太一样，但大的程序先后顺序是一样的、项目建设
14、选择评估机构进行房屋评估
4、根据意见修改征收补偿并公示
8、作出征收决定
9、摸底调查
3、制定征收补偿方案
6、实施建筑拆除
13、回迁
我所知的程序是在工作中总结的主要程序、公布房屋评估价格
10、下达封闭公告
2，其中有部分小程序未说明、按照协议补偿（发放补偿款或者签订回迁房屋协议）
12
                        追问请问评估时在何时开始的？“开房屋征收方案的听证会（老百姓都参加）是否同意补偿的方案，”难道补偿方案都不需要评估的吗回答这个问题问的好。 我们也遇到这个问题，后来经过自己摸索（细读新拆迁法）发现的。
第一个问题：评估什么时候开始。 
答：先开完房屋征收方案的听证会，下完房屋征收决定。然后再开民选“评估公司”听证会。
理由很简单，依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第11.13.14.19条以及《评估办法》等几条就不细说了。还是先要有《补偿方案》。然后再评估公司，因为你没有标准和方案，评估公司无法依据东西去评估。
补偿方案 和评估是两码事。 所谓的方案是依据市场价格，一个猪圈4*4米的猪圈800元（这个是方案），评估公司来了去看你的猪圈是不是4*4的，如果是4*3的评估公司会按补偿方案的标准，给你减去100元，认定你的是700元。

先达成补偿协议 后拆除房屋 并不代表之前的一系列行为不能做
                        

人家给你拆你加房子，然后《征收决定公告》开始征收正常情况下，《国有土地》的第十一条。最后签订补偿协议?  征收决定通知、接着论证。明白了吗，不同意专家继续改：摸底测量统计（各家各户都有什么）、征求共公众意见通知，通知不得少于30日，接着是开民选 评估公司 的听证会。开房屋征收方案的听证会（老百姓都参加）是否同意补偿的方案。接着每家做评估。自己看，签订完后收拾收拾，必须是这个顺序、专家制定房屋征收方案
                        追问那征收通知是在补偿协议达成前还是达成后发的？