装修问问 其它 房屋建筑物 一定确认固定资产吗?
建筑物 固定资产

房屋建筑物 一定确认固定资产吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                建筑物,固定资产,确认,房屋
                                2025-02-29 17:29:02 提问
                            


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盐见黄瓜

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
放在投资性房地产科目中核算，在资产负债表中?
  除房地产企业外。
       投资性房地产科目用来核算出租的建筑物:存货栏中体现其建造成本，一般房屋建筑物都应属于企业的固定资产。
而房地产企业的的房屋属企业建造的产品房屋建筑物 一定确认固定资产吗，持有并准备增值后转让的土地使用权， 出租的房屋建筑物，固定资产不包括已出租的房屋建筑物，但是包括出租的设备，出租的土地使用权。
因此

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
家有陈先森

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
房地产企业就不是，房地产企业建造的房屋建筑物确认为存货；
如果将房屋建筑物租赁，可以确认为投资性房地产
其他单位确认为固定资产

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
自建房屋建筑物主体工程未转入固定资产,后继装修改怎么处理

                
应该计入固定资产的初始费用,既做为固定资产原值入账

            

                        

                
固定资产厂房建筑已作底扣怎样调整

                
不用改科目，只是钢材用做不动产的构建了，所以其进项税额不得抵扣，现在做进项税额转出就可以。你当时的科目借：在建工程――建筑材料（钢材）借：应交税费――应交税（进项税）贷：银行存款或库存现金结转：借：固定资产――厂房贷：在建工程等现在做转出处理借：固定资产――厂房贷：应交税费-应交税（进项税额转出）

            

                        

                
地毯是固定资产吗

                
我学过会计,我觉得如果地毯要在使用一年以上,就可以算是固定资产。地毯的使用寿命是多长?这个很重要。使用寿命超过2年而且单位价值在2000元以上,应该为固定资产,代码电脑里有。新会计准则中资产的价值不再作为固定资产认定的必要条件,只要使用寿命超过一年会计年度,为经营管理而持有,且成本能够可靠计算,便可做到固定资产中。代码按单位实际情况定。1、如果单张地毯超过2000元,并可移动(镶嵌、固定的除外),可以计入固定资产。2、单张低于两千元,根据你公司自己确定,低于1000元,建议计入低值易耗品3、镶嵌、固定的地毯计入长期待摊费用。以上都是指使用时间一年以上的地毯###若使用一年以下计入低值易耗品并根据用途计入损益或成本。

            

                        

                
窗帘属于固定资产吗有人知道吗

                
窗帘单价超过2000元,使用期超过1年的计入固定资产核算。一般某项资产如果使用年限在一年以上,要记入固定资产,如果使用年限在一年以下,则要记入低值易耗品。比如买个空调,1000多元,按照旧规定不能计入固定资产,按照新规定就可以计入。

            

                        

                
电梯暖气片灯具及小电器可以算成房屋建筑物成本吗

                
如果是开发商建房子自带的这些，可以算作，否则则不能算。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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