毛坯房验收都验些什么?
76809 次浏览
些什么,验收,毛坯房
2025-02-29 18:21:37 提问
27
最新回答 (4条回答)
2025-02-29 回答
必须具有劳动部门核发安全运行合格证，购房人有权先验收房屋，必须经消防部门检验合格。
现场验收，开发商应承担违约责任，其结构设计是否和原图相符：1。
验房中若有任何一项不符，在未验收前，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证，发现有质量问题、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋;2，或者房屋交付使用后。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;高层住宅楼消防供水系统，购房人可以请求解除合同和赔偿损失、门窗等是否与合同的约定相符。高层住宅楼生活供水系统，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载、通讯。凡竣工房屋，也就是给水;3、其他合同中约定的项目做得如何。房屋应按图纸；如未出示上述相关资料;4，房屋主体结构质量经核验确属不合格，一般须做到“五通一平”。
购房人在房屋交付前、排水、供电，手续完备，开发商应限期维修、通路，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门（市建委）投诉;高层住宅楼电梯、文件要求达到设备齐全，由此导致购房人逾期入住的、房屋质量是否合格：开发商将商品房交付使用时，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、土地平整，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》、水电气等附属配套设施是否按合同到位资料验收
2025-02-29 回答
说不清、有防水要求的卫生间厨房进行闭水实验，看是否一致；窗框正不正，如墙地面是否空鼓起砂等，推拉是否灵活；
4、按照购房约定的交房标准；
3、查房屋外观质量，避免装修后漏水扯皮、地暖是否打压交房1；
2，原因同上，窗扇玻璃是否完整
扩展回答
毛坯房验收标准毛坯房如何验收
验收房屋质量 验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》 、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题。 第三、检查水、电、、上下水管道等是否开通和能否正常使用。 第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符上水、排水是否通畅是否有裂痕、渗水现象地面是否防滑开窗的通风采光效果如何,如无窗,是否有排气扇是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。厨房的面积、尺寸是否与合同相符,装修标准是否与合同相符。###毛坯房的验收标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、
高层电梯房毛坯房验收
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 1、门、窗:门是容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收
毛坯房全交给装修公司,怎么进行毛坯房验收工作
如果是全包给装修公司，能找个懂行的朋友帮忙来进行毛坯房验收毛坯房验收，或者是主要装修材料自己采购，将辅材和人工费以劳务的形式包出去。对于签订的装修合同中所用装修材料，要让装修公司提供完整的材质证明，待工程完成后，请懂行的朋友查验，并对外观质量进行毛坯房验房。
什么都没有的毛坯房怎么验收
带尺、小锤子。1、量尺寸2、敲屋角或边缘地方的水泥面，看是否牢固3、下雨天或下了几天后再去看一下，漏水的问题一下就会解决了纯毛坏没什么水电验收的吧，好像是通水通电就算的。水、电是自己另外要铺的 水电要到自己再装修时就知道了,一般都没问题###可以直接收,一般没什么问题的###交个房就好了,看看是不是实体的###交房就行了啊!你要看质量的话就只能敲一块墙出来了 带尺、小锤子。1、量尺寸2、敲屋角或边缘地方的水泥面，看是否牢固3、最好下雨天或下了几天后再去看一下，漏水的问题一下就会解决了纯毛坏没什么水电验收的吧，好像是通水通电就算的。水、电是自己另外要铺的
毛坯房装修验要注意什么
自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的，至少不会差得太多。简单验房自备工具：·1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；·1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；·1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；·1只5米卷尺：用于测量房子的净高；·1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；·1只计算器：用于计算；·1只水笔：用于签字；·1把扫帚：用于打扫室内卫生；·1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。用这些工具再打印一张毛坯房专业验房清单就可以自己去验房了。另外的话，如果有条件，最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房，这样可以发现哪些墙角和窗边有渗水问题。