外墙落水管属于物业维修范围吗?

养护和管理您好。物业管理范围通常根据合同来详细约定、走廊通道、商业网点等）的维修。
五、内外墙体和基础等承重结构部位、池，住宅小区本人暂列如下、养护和管理、门厅、设备机房）的维修、物业及物业管理档案、资料。
八、自行车棚）的维修、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项、绿化、共用照明、配合和协助当地机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、养护和管理、的收集、井、室外下水管道、财产保险保管义务和责任）。
三、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场。
六、供水系统、清运。
二！
根据《物业管理条理》第二条规定、烟道、游泳池、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、屋顶，物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、路灯。
七、养护、消防设施设备，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
九、供配电系统，不同小区会有不同、房屋建筑本体共用部位（楼盖，供参考、养护、落水管、公共环境（包括公共场地、电梯）的维修、外墙面、梁、柱、管理和运行服务、管理、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、化粪池：
一、楼梯间。
四、沟渠。
望采纳
                        

属于物业公司的日常管理和维修范围这个属于公共设施，一般物业公司没有配备这个工种。
不过外墙落水管如果是高空的话需要高空作业。费用非常高，有可能需要相关业主分摊，要请外援
                        

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。  开发商防水保质期一般为5年，过了5年自然出现渗漏 ，向物业申请维修资金 律所：辽宁正直律师事务所 回复时间：2012-02-20 11:28
                        

属于房开留下的吧。可以申请动用维修资金。
                        

养护和管理您好。物业管理范围通常根据合同来详细约定、走廊通道、商业网点等）的维修。
五、内外墙体和基础等承重结构部位、池，住宅小区本人暂列如下、养护和管理、门厅、设备机房）的维修、物业及物业管理档案、资料。
八、自行车棚）的维修、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项、绿化、共用照明、配合和协助当地机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、养护和管理、的收集、井、室外下水管道、财产保险保管义务和责任）。
三、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场。
六、供水系统、清运。
二！
根据《物业管理条理》第二条规定、烟道、游泳池、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、屋顶，物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、路灯。
七、养护、消防设施设备，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
九、供配电系统，不同小区会有不同、房屋建筑本体共用部位（楼盖，供参考、养护、落水管、公共环境（包括公共场地、电梯）的维修、外墙面、梁、柱、管理和运行服务、管理、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、化粪池：
一、楼梯间。
四、沟渠。
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