房屋开裂赔偿问题?
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开裂,赔偿,房屋
2025-02-29 19:54:51 提问
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2025-02-29 回答
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的、赔偿，有的裂缝是可以修复的。
如果房屋是主体结构质量问题后房屋交付使用后。合同法规定，业主可以请求解除合同合并赔偿损失
有什么问题可以来团房网的房产问答来交流，有专家解答讲解
房屋墙面裂开有多种原因，买受人可以自行修复或者委托他人修复，业主可以要求开发商修复，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全、减少价款。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担、承担违约责任等，房屋主体结构质量经核验确属不合格
追问您好，谢谢您的回答，还想咨询一下，房子的保修期是多长时间？回答地基与基础工程质量保修期限应为设计文件确定的设计使用年限。主体结构不得低于2年，室外其他材料装修质量保修期限不得低于5年；除五金件质量保修期限不得低于2年外，外窗与入户门质量保修期限不得低于5年。
除采隐蔽方式安装的排水管道和公用部位的给排水管道质量保修期限不得低于10年外，采暖及制冷系统质量保修期限不得低于2年；
除采隐蔽方式安装的管线质量保修期限不得低于10年外，采明及制冷系统质量保修期限不得低于2年
除线缆质量保修期限不得低于5年外，电气工程质量保修期限不得低于2年。
智能建筑工程质量保修期限不得低于2年。通风与空调工程质量保修期限不得低于2年。电梯工程质量保修期限不得低于3年。电梯工程质量保修期限不得低于3年。室外工程质量保修期限不得低于2年。
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扩展回答
新买的一手房装修完房屋开裂怎么办而且肯定是开发商的问题,他们也承认,但就是
首先你先看看你的房子开裂是因为什么问题造成的,如果像你说的处理不好一般不是水泥标号的问题,由于沉降造成?还是因为主体变型?这都是属于工程质量问题,建议去找开发商谈谈,尽量还是赔偿点就算了,走法律程序的话不建议,因为开发商都有很强大的法律后盾,讨不到什么好处~~###如果是墙体裂纹的话,的办法就是找开发商赔点钱,给墙上贴壁纸,否则无法根治,你走法律程序还得不到实惠。
房屋开裂,装修期间曾经维修过一次,现在变两条缝,同时新出现贯穿裂缝一条维修期间住宿怎么解决
你这个情况,估计已是主体的质量问题,长期居住可能有问题,可要求退房并赔偿损失。
家的房屋怎样赔偿
你可以让他恢复房子原状 还有呢就是按具体情况具体赔偿###这个只能协商赔偿啊,弄到法院还麻烦###要开发老板出资帮你修复房屋,或者按市价赔偿给你!
如何追付房屋赔偿
这样的话 你们可以去告他们 到法院那里去告他们的啊
房屋贬值费的赔偿
找开发商的话一般是按照《商品房合同》进行计算的。贬值和也是相对于这个价格而言的。虽然是发现了问题,但是这个问题能不能解决,维修好的机率有多大,有直接的关系。相对于合同价格,目前市场价是了40%,那么是不存在贬值的问题的。你要索赔的,应该是从开发商没有达到交付条件,或者存在质量问题这一方面着手好一些吧。赔偿标准在《商品房合同》里面应该有规定的。你可以仔细翻阅一下该合同,研究一下。###这个是只能按照购房合同的价格计算。###看下购房合同上面怎么写的!