湖南湘潭的土地房屋征收是如何来计算赔偿的?

湘潭市征地拆迁补偿计算主要依据2005年底湘潭市人民颁发的一个关于征地拆迁的实施办法：潭政发[2005]27号，文号是目前
                        

房屋拆迁安置工作应当做到“三公开”；公开住房安置方案；公开拆迁补偿金额等情况，其住房安置采取公寓楼安置和住房补助两种形式，申请购买公寓楼安置房，即公开原批准建房用地面积和实际丈量的房屋面积第十五条  城市规划区内房屋拆迁实行货币补偿，被拆迁人自行搬迁时间，安置房源，被拆迁户家庭人口等情况。
第十六条  征地单位或村集体经济组织按规划统一建设公寓楼安置房，符合条件的被拆迁户可以按人均建筑面积不高于35平方米的标准（独生子女可增加1人住房指标），安置选房等情况
                        

听说是28万一个人头,然后人均90平方米内没有补贴,多余房产才有补.