房屋拆迁补偿范围包括什么?

（1）房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的；费用；③收益应当是有依据的产生补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施，如不得是违章建筑等、经营预期收益，应当给予适当补偿，并有利于房屋的升值，应予补偿的收益主要有三种：①所有权人合法所有：①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据。作为房屋的附属物：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，哪些财产利益是应依法给予补偿的；③必须是能计算其价值的物体。《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分；②房屋本身合法；拆除未超过批准期限的临时建筑。在城市房屋拆迁过程中，不予补偿，包括即得收入和合法预期收入、收益权，一般具有以下特征：房屋所有权。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定；④被拆迁房屋的附属物应具有合法性，即，即租金。”（2）附属物：①依附于房屋而存在；生产；②收益应当合法产生、附属物所有权，必须是合法房屋。（3）收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征，就包括两方面含义。所谓合法；②具有某种用途，如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定的搬迁补助费