楼房层高达不到标准怎么办,只有2.5米，是否可以退房?

按道理来说是可以退。
                        

般来说，如果带装修，说层高3米的.8米左右，楼板一般十几厘米，净空其实只有2，因为3米层高是连楼板一起计的，如果包装修，则地面还要铺管道之类的，大概要5厘米左右
                        

合同上与图纸上，和房屋层高有差，不大于多少，有规定
                        回答纸大威武

层高包括楼上的天花板的厚度
                        

楼房层高达？那是什么MS？只有2.5米？是民用机吗？没想到现在都有民用高达了居然2.5米
                        

是毛坯还是简装？如果是带装修的，地板、吊天花之类都有厚度的呀。另外，设计图纸层高多少？如果原图纸就是这么高，施工单位是按图施工就没有问题了。
                        

2米5？我是学搞这个的表示，2米5能整除3？建筑的很多尺寸的模数都是3的整倍数。楼层层高一般最低也是2米7？难道你买的房子是精装房带了吊顶的？
                        

层高2米7，净空255公分附近没有问题，5公分可以要求处理，也可以退，别小看5公分，到时候你装修，如果按图纸算量，装修那边会多出很多面积
                        回答我猜你没毕业

2.5米是装修后的净空么？如果是，那没什么问题。。现在2.8层高在北方还是挺多的
                        回答建议楼主去把他们的图纸看看

设计层高2.8米的话净空2.5应该正常，减去楼板厚度，地面面层厚度差不多
                        回答降板降了0.3米

只有2.5米？是净空2.5米还是层高2.5米？有装修还是没装修？
                        回答你这么说就错了，层高2米8，先不说不符合建筑模数。楼层层高是本层楼地面到下一层楼地面，减去一个板厚才对我就是搞建筑设计的，住宅层高最常见的就是2.8，层高你说的没错，但楼地面≠楼板结构面，还得再减去一个地面面层厚度，面层厚度根据设计需要调整,模数这东西几年前就没多少人遵守了，因为现在楼板什么都是现浇的我说的就是结构面，你说也至少说清楚，住宅楼楼地面基本没有不打地坪的，而且，设计层高就是设计层高，说的就是结构表面到结构表面。好吧，我猜你是结构专业的对于模数这个，住宅楼多数依旧按照模数走，写字楼超高层按模数的确实少，但别人问的就是住宅不巧我做过十多个住宅层高都是2.8，全国各地的都有具体现场做，这个误差肯定存在，但这种涉及私人空间的，都是要求可大不可小，现在的小业主在私人空间上比质检站还专业是2米85吧，只是甲方的人闲聊会说成2米8，省去5公分，因为下一个模数就是3米，在开发商单位懂的人不会误会而已我们公司在贵阳花果园的住宅楼就是2米85层高，避难层3米15，十几个栋号主楼全部一样，只是方向什么和一些特殊位置不同就是2.8整我从学校出来就在总包，大二暑假出去玩倒是在一个甲方呆过一个多月，虽然没明说，但基本猜得到有些甲方2米85说2米的原因我反正从来没见过2米8整的图纸，正在搞的那个写字楼地下室都是依模数走的，主楼图没出来，不清楚。那个甲方让售楼部的人说2米8，其实可以说是一种营销手段，毕竟地坪＋望板腻子肯定要小于2米85，买房的不一定懂施工工艺，说2米8好处就是一方面他自己实测可以多1、2公分；二是他用图纸找装修，某些装修会按图纸算量，买房者可能会以为多出来那点的面积他在装修上赚了，这种情况特别对于半灌水＋精于算计的人有效，实际上可能还亏点。反正咱设计初设施工图报审报规到最后出图工地服务图纸上都明明确确写的是2.8，你不认咱也没办法有两句话，无奸不商；不占小便宜就不会吃亏。甲方怎么样，我反正不是特别清楚，至于模数这个，我呆的项目几十栋楼，暂时没遇到过层高会不按模数走的，砖混结构没做过，不知道哦，是么？你们那里是哪个省，反正西南地区的情况我基本可以确定是按模数走的咱接触的情况倒是楼板梁柱都现浇，包括窗高窗宽柱距什么的，模数早没人管了北京，做过的项目哈尔滨新疆海南安徽江苏云南现浇不现浇这是施工工艺，模数是结构设计经验，两者没有直接关系，你难道想说模数只适用砌体结构？模数这东西不就是为了预制构件简化生产才定的么，设计上不如采用现浇构件的自由，抗震性又不如现浇我们这现在做设计还完全遵守模数的也就是地下车库的轴距了就这个问题，我专门翻了一下GB/T50002–2013，现浇的模具就是工厂生产，而且其中没有直接说是预制构件，也就是无论是预制构件还是现浇用的模具，都应按照模数制备其实这样不依模数也没多大问题，搞这行就是养成个追究细节的毛病，模数不符合自然有中国特色的木匠来解决，但这个不依模数走肯定是不符合施工技术走向的，去年都才发了新的模数标准这个不是追究细节什么毛病不毛病的问题，现在都砼结构了，大家讲究经济性，不再苛求模数了2.85无误，2.8还能存在是甲方想能省就省，看你们甲方了，不再苛求模数？你确定你是搞这个的？你自己去买本国标好吗，苛求这个，就是从宏观上的要求，就是要求逐步完全按照这个要求必须执行的意思，未必然你想说你觉得宪法不必苛求？说实话，我刚才翻了翻新的模数标准越来越觉得模数必须更加严格要求，特别是在设计阶段。以后工程越来越大，一致性越来越强，钢制模板全面普及之后，怎么可能还不苛求模数而且现浇结构又怎么样，木模版基本大量使用的都是1800×915的，都是3M和5M的模数除了那些基本上偷工减料的5×10木方做的是4.85×9，就算偷工减料都是按照3的模数来，这个模数肯定是有苛刻要求的这个2.8的我确实没遇到过，遇到那次也是他们嘴里说的“你反正记住，图纸上是2.85就必须按2.85，说2.8是有其他考虑就行了”规范上用词是“应” 不是强条应，是应当，谢谢，百度一下应当和宜采用的区别就能出来只有宜才是可考虑宿舍范围的东西百度百科表示“应当”带走必须的意思，语文上带有必须，就是强制规范你如果做这么多年设计，“应”“宜”“按照”这些字眼都还要一个现场做栋号做专项也做过质量的人提醒？好吧我上网找了下GB/T 50100-2001，没发现住宅层高哪里有强条必须按照模数来了不说别的，你写附注的时候难道写着什么节点“应”采用哪本规范上关于什么结构的哪一种做法，我要改做法难道敢不问技术不问甲方不问设计？而且变更还要必须另外出你是搞建筑设计的？不是，总包不好意思，我是建筑设计，我们设计的时候具体问题具体分析，模数什么的不那么看中这个模数这个，我还确实没听说过有不按模数来的，不管是构件尺寸还是空间尺寸，就算以前在学校，老师也强调无数次模数哪家设计隔行如隔山从层高从结构层还是建筑面层起算这个问题开始咱就有分歧了，算了我就不该和你争，总包大人您说什么是什么还有就是，我记得不论是二级还是一级结构设计师考试，都有模数题，虽然对设计来说都是送分题对建筑模数不那么苛求的野鸡院，名号说出来怕污了您的耳朵我知道你们对模数不看重，但不代表不遵循这个原则，当然，幕墙那边我确实不知道，只是有朋友是做幕墙的，提到过幕墙放样要求很高作为一个工科党你的执着我理解，但我们这的事实就是建筑层高上，窗上的模数要求没那么严格，具体问题具体分析说那么难听有意思？或者说，甲方要你们2.8是甲方抠门，你们设计2.8，我只能说你们难为加工厂和承包方模数搞2.8，工厂调机器制钢模要收钱，如果用木模，浪费材料是大头，而且我可以说很多木匠也没这么搞过，要是刚好拼出一个小溜，不仅背工而且还容易胀模甚至直接爆模，浪费更多材料和人工我就遇到过，特别是变标高刚好差不多15～25公分的地方，木匠自己没注意，板子从下往上拼，一个10几公分的缝留在板底，那个位置留个小溜板，加固很难满足要求，模板一拆出来那个位置全部有胀，即使只胀一点也是相当难看当然，有责任心的老木匠肯定是先量尺寸算板子，最后把那一小溜留在中间，但你懂的。。。现在大多数都是抢工期的工程，责任心早被狗吃了，除非是有特别要求的项目，但是没有经验的管理人员又注意不到这些问题，所以模数对我们这种遇到过麻烦的人来讲，可以说很重要好吧就当是你这个施工一线的前辈给咱科普了，建筑行业各方配合各专业配合都有问题这咱知道也理解各方的苦衷，不过建筑专业也有自己的设计习惯设计那边我确实没参与过，不过你懂的。。。土木狗大学里也是苦逼各种设计，还是算得上接触过，我也不算什么前辈，工作4年不到相当于搬砖狗搬了几年砖班门弄弄斧。也算学习，我这回也是头回翻这个模数的GB，毕竟这玩意平时也没啥人去翻它话说，高达吧这个只要“高达”就能搜到的词条确实。。。那啥啥啊百度知道抽风而已“都是时辰的错！”“不，都是关键词的错”咱水平不精，问了问结构负责人才明白你说的是什么意思，谢谢科普了呃？谢啥，施工现场经常有这些问题，毕竟现在中国特别是西南地区，房建多数是采用木模，如果用钢模，模数应该要求还要高些

按道理来说是可以退。