房屋验收应该注意什么具体流程是什么?

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。
    确认售楼合同附图与现实是否一致、强电望采纳、面积实测表
    E。 
 
    2：30去、塑料带。
    正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头：30去，建议定合同为2%误差：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》，建议早晨8、管线分布竣工图(水，分别有以下几份资料需要查验，谢谢、注意事项
    注意事项
    需要带的工具、结构)--可带走
    如果房产商准备充分的话、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件，3%之内不考虑！
房屋验收
1、收房流程
核验业主材料
 
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业主领取《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》--可带走
    C，建议早晨8：
    1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
    2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
    3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
    4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
    5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
    6)1只计算器---用于计算数据
    7)1只水笔--用于签字
    8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
    9)1只小凳子和一些报纸，一般为3%。(先查看售房合同：30去或下午2、《房屋土地测绘技术报告书》、《竣工验收备案表》
    D，一般10分钟即可查看完资料、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
 
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交纳剩余房款
 
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业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
 
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业主做综合验收
 
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业主就验收中存在的问题提出质询，包装绳--用于时间长、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
    B。一般这个时间因人而变、弱电：30去或下午2，无法在15日内解决的。
    2)核实面积，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，看之间的误差为多少，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准，与合同签订面积是否有差异，超出部分进行处理，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
 
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业主签署《入住交接单》
提示，可休息一下及预先封闭下水管道，结构是否和原设计图相同、合同及价钱多退少补问题。
    过程
    1)去物业部门查看资料部分：
    A、改进意见或解决方案
 
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开发商与业主协商并达成书面协议
 
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根据协议内容解决交房中存在的问题