顶楼房顶漏水，可以用维修基金吗?
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2025-02-29 17:59:12 提问
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2025-02-29 回答
大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修，一家两家漏雨就不能申请了。
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
按照法规规定，共用部位是指住旦郸测肝爻菲诧十超姜宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
扩展回答
家住顶楼房顶漏水物业说维修基金批不下来垓怎么办
可以通过法律途径解决。###可与解决 维修期为5年,然后向法院要求物业承担属于房屋质量的漏水!你说的情况可以先自己垫钱修起来,应由开发商承担维修和赔偿责任,应在此质保期内主张权利
顶楼房顶漏水怎么办
当然是翻新咯，然后做防水处理。
房顶漏水公共维修基金动不了怎么办
自己修理,只要管道没有问题,就可以用古龙细缝胶涂刷瓷砖缝隙做防水。
顶楼房顶漏水怎么办谁知道
漏水的解决方法1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用
顶楼房顶漏水怎么办谁知道怎么处理
顶楼房顶漏水我们一定在先查出原因,这样才知道下次不可以这样做了,以下两点是最容易导致的,你可以看看的:1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。###顶楼房顶漏水我们一定在先查出原因,这样才知道下次不可以这样做了,以下两点是最容易导致的,你可以看看的:1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常