如何计算房地产容积率与土地面积?
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容积率,土地面积,计算,房地产
2025-02-29 18:05:21 提问
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最新回答 (5条回答)
2025-02-29 回答
地面积是土地测绘部门测量给出了，把这个数字就作为正式的数字写进产证了，再由测绘部门去测量计算，按照这个数字去设计房子建筑
造出来之后，其他任何人说的都不算，一般是小于多少
再根据楼上的公式去计算建筑面积。
容积率是土地规划部门给的指标，得出的数字符合之前算的（误差在法律蓄客范围内）
2025-02-29 回答
地面积是土地测绘部门测量给出了，把这个数字就作为正式的数字写进产证了，再由测绘部门去测量计算，按照这个数字去设计房子建筑
造出来之后，其他任何人说的都不算，一般是小于多少
再根据楼上的公式去计算建筑面积。
容积率是土地规划部门给的指标，得出的数字符合之前算的（误差在法律蓄客范围内）
扩展回答
房地产测量规范消防水池计算面积不
要计算
房地产老板欠债可以拿土地股份抵债吗
种资本要两都愿意
别墅房土地面积130左右设计图和效果图
三方两厅两厕所两阳台
问题对房地产的影响
对房地产建筑策划的影响进地产建筑策划,不能千篇一律,应该紧密结合开发商的自然状况,地块的特点,楼盘的档次,园区的品位等,具体当以如下素材为依据: 1.开发商的自然状况 A.开发商的生命结构场,是进地产建筑策划的重要一环。B.开发商的楼盘运作经验,是建筑策划级别的依据之一。2.地块素材 地块确定后,开发商需提供如下素材: A.地块平面图 B.地块东西南北周边建筑的情况包括周边的道路情况(道路方位、级别),周边建筑的高矮情况,周边建筑的用途,、院、殡仪馆、监狱、寺庙、电视台、电台、烟囱、变电所、变压器等等要尤其注意。C.地块东西南北周边的特殊环境 有否高压线路从地块及近旁通过,有否铁路从地块近旁通过。地块周边有否河流、公园、大块绿地、树林、桥梁、砖场、场、公墓等。这些特殊的东西,对于待建园区的都会产生明显的影响,如