因房屋质量问题,业主受损,物业不肯赔偿,现催缴物业费,该如何处理?

物业的成功率高！
原因房屋漏水属于房屋质量问题，缉耽光甘叱仿癸湿含溅不是物业服务问题。房屋在质保期期内，质保期是开发商给业主的房屋的保证书，所以你的漏水问题应该找开发商而不是物业。物业有义务上报开发商关于漏水的问题，但至于开发商什么时候修复只有开发商知道，物业只能跟进。这个和你缴纳的物业费没有直接关系，你把开发商的责任给物业了。
                        

有合同按合同来。先与物业公司沟通，并私下对沟通过程中录音取证。最好让物业公司书面书写一个责任划分，就是这些东西责任应该在谁，如果物业公司说是在房地产，请他们出示证明，并书写一个证明。同理，去找开发商，请他们出示相关东西。并将你自己在做这件事情的过程中耗费的时间、费用，详细列出来，并保留相应证明。
 
最坏的结果，被，也有证据。
 
最好是有做法律的朋友，咨询一下。
                        追问购房合同写明保修是由物业来保修的回答那是保修期过了由物业负责吧。
如果真的是物业保修，除非是物业和开发商是一家的，但是也不现实啊，明明开发商可以找建设方解决的问题，为什么开发商要自己买单啊。
你看下房屋质量保证书，这块的责任应该是开发商啊。
打个比方啊，你买个电视机，厂家给你送货上门，你用了一段时间坏了，你找送货的让他把电视拿回去修，你说这怎麽可能找中间服务的啊，肯定是厂商安排服务取回维修啊。
如果真的是物业提供房屋漏水维修，如果顶层防水没有做好，难道物业要出几十万或者上百万进行楼顶防水重做，这个那个物业承担的起。物业的钱是用到公共维护及设施设备保养及人员管理及绿化上的费用，怎么会给你个人付款。

物业的成功率高！
原因房屋漏水属于房屋质量问题，缉耽光甘叱仿癸湿含溅不是物业服务问题。房屋在质保期期内，质保期是开发商给业主的房屋的保证书，所以你的漏水问题应该找开发商而不是物业。物业有义务上报开发商关于漏水的问题，但至于开发商什么时候修复只有开发商知道，物业只能跟进。这个和你缴纳的物业费没有直接关系，你把开发商的责任给物业了。