开发商一年多了都没有给业主维修坏的窗户,这样要不要交物业费?
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2025-02-29 回答
物业费该交还得交,毕竟跟物业签署过托管协议。不交物业费,会被物业起诉的。
新房是有保修期的。
一,建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围缉罚光核叱姑癸太含咖、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
二,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限);
B
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
C 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
D
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;
F 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
三,如果开发商未能在保修期内进行维修,那就可以实施业主的维权权利了,可以到法院起诉开发商了。
扩展回答
新购的房子有2年了,刚刚装潢,物业来说要交物业费和水费,人都没有住啊那来的水费啊有400多吨还有物业费要不要交的有知道的朋友请教一下
当然要交!从你交房那天起就应该收。
房子装修一大半吧,停了一年多再没装修,应该交物业费吗
应当交物业费。
新房一年多未装修,物业费该什么时候算起
与物业合同应该装修始产###拿房开始###买房的时间算起的###装修时算起
物业法对物业费包含业主自己家中维修吗
您通包括家装修物业费底包括哪些面呢 1、管理服务员工资、社保险按规定提取福利费等; (即员费用包括基本工资、按规定提取福利费、加班费服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备运行、维护费用; (包括;公共建筑(道、门厅、楼梯及道路环境)内各种土建零修费;给排水运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等) 3、物业管理区域清洁卫费用; (包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、外运、化粪清掏等) 4、物业管理区域绿化养护费用 (包括:绿化工具费、绿化用水费、农化肥费、杂草清运费、景观维护费等) 5、物业管理区域秩序维护费用; (即安全管理员费用、安全器械装备费等) 6、费用; (包括:交通费、通讯费、低值易耗用品费、用房水电费等) 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位
保修物业门窗问题,物业称归开发商管,但物业和开发商是一家,可以扣物业费吗
两码事,让物业协调。