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房屋裂缝造成的原因有哪些?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                裂缝,原因,房屋,有哪些
                                2025-02-29 20:33:01 提问
                            


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陌茉默墨

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
由热胀冷缩变形引起(1)收缩裂缝; 
(3)沉降裂缝：由变形引起的墙面交叉裂、斜裂：由材料干湿变化收缩引起; 
(2)温度裂缝；，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，一般在墙面上呈网状，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；；梁板受力主筋处的横向水平裂缝；倾斜引起的断裂等等，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝； 
(5)结构裂缝；支座边的剪切斜裂，中间基本没有)；纵横墙连接竖向裂；；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等、倒八字形斜裂，两种不同的材料可能形成于其界面上，大，沿窗角的竖裂、跨中的环绕贯通竖裂；也有沿附墙烟囱的界面上：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形; 
(4)变形裂缝；受拉杆件的横裂等等

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
氷之世界

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
自己建的房子，还有诸如钢筋的标号小了，还是买的商品房，就是地基不实造成的房屋沉降？ 如果是自己建的房子，如果是买的商品房也要考虑这个问题

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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房屋裂缝赔偿问题

                
协商或是诉讼

            

                        

                
房屋裂缝是怎么产生的,如何处理

                
对于天花裂缝，你可以采用纱布贴在裂缝上（做仿瓷涂料的那种胶，纱布就不用说了吧），然后再在上面做面层，比如墙面漆或仿瓷涂料。这个办法施工得当，可以保持两年左右不出大问题，如果你是新房，干脆等一年左右再处理，因为那时候房屋变形基本稳定了，效果好些。 对于厨卫的墙面裂缝，要看是怎么产生的，一般是施工方法不当或材料质量不行， 对于天花裂缝,你可以采用纱布贴在裂缝上(做仿瓷涂料的那种胶,纱布就不用说了吧),然后再在上面做面层,比如墙面漆或仿瓷涂料。这个办法施工得当,可以保持两年左右不出大问题,如果你是新房,干脆等一年左右再处理,因为那时候房屋变形基本稳定了,效果好些。 对于厨卫的墙面裂缝,要看是怎么产生的,一般是施工方法不当或材料质量不行, 对于天花裂缝,你可以采用纱布贴在裂缝上(做仿瓷涂料的那种胶,纱布就不用

            

                        

                
房屋裂缝如何修补要注意什么

                
1、合理处理原有墙面为了大限度防止日后墙面开裂，无论新房、旧房，好将原有墙面全面铲除。因为，如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品，会造成后续涂抹与基层粘接不牢，从而导致墙面裂缝。 2、严格控制施工过程（1）严格按照设刷墙标准：刷一遍界面剂→墙体裂缝处理→石膏找平→贴布→刮2－3遍腻子→打磨→刷底漆→找补打磨→刷两遍面漆。（2）严格按照墙面找平工作施工：不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2－3次找平。（3）涂抹时控制兑水量：按照产品的厂家使用说明书少量加水，加水过多则会导致日后墙面裂纹。 3、选择优质材料在选用材料时，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。###1.压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖

            

                        

                
供电线路造成房屋裂缝的问题

                
他们的电线支架在你们墙上,你们之间有合同吗?如果没合同和合同中没有相应的免责条款,同时房屋的裂缝是由于电线的拉力所致,是要赔偿的。

            

                        

                
装修的时候,房屋裂缝有统一的鉴别标准吗

                
根据相关规定,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的.通常情况下,裂缝并不影响结构安全,但裂缝的形态,数量,宽度应控制在一定范围内,以免影响观感和使用功能,因为裂缝会影响抗渗效果,而且超过一定限度宽度的裂缝,会影响到房屋的承重能力,这些因素都会影响建筑物的使用耐久性. 如果是装修公司已经装修好的，那就的要把有裂缝的地方往里面铲开来看一下是腻子开裂还是原墙开裂，所以建议当收房子的时候要找个专业的设计师帮忙验收房子，这样等房子要装修时就能尽可能的避免装修公司扯皮了.###墙壁裂缝有很多原因，在房屋建设完工以后，您可以像所属区县的建筑工程质量监督局申请验收，但费用一般是需要自行承担，假如是开发商的问题，按不同方式处理调整，质量监督局的工作只是提出意见，并不帮助协调，所以很多事情还是需要自

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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