楼房质量问题到底该谁管?
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质量问题,楼房
2025-02-29 20:34:37 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
据《建设工程质量管理条例》一般商品房的保修期规定如下、给排水管道、装饰装修工程及电气管线工程；
像以上提出的：
1；
3。(一般不低于50年)、设备安装工程为2年。开发商应无条件给与维修并赔偿由此导致的业主损失、房间和外墙面的防渗漏为5年，应属于主体结构问题；
2：混凝土板面出现裂缝、有防水要求的卫生间、屋面防水工程、地基基础工程和主体结构工程的保修期限为图纸设计的合理使用年限
2025-02-29 回答
你这种裂缝应属主体质量问题，也可以去当地建委投诉由于建设质量缺陷引起的质量问题不受保修期约束，主体结构应为设计文件规定的合理使用年限（50年），可以向当地建设工程质量监督站投诉
2025-02-29 回答
据《建设工程质量管理条例》一般商品房的保修期规定如下、给排水管道、装饰装修工程及电气管线工程；
像以上提出的：
1；
3。(一般不低于50年)、设备安装工程为2年。开发商应无条件给与维修并赔偿由此导致的业主损失、房间和外墙面的防渗漏为5年，应属于主体结构问题；
2：混凝土板面出现裂缝、有防水要求的卫生间、屋面防水工程、地基基础工程和主体结构工程的保修期限为图纸设计的合理使用年限
扩展回答
新购买楼房质量问题
建议您通过鉴定予以确定是否属于质量问题。若是，可以追究开发商的违约责任。
楼房质量问题在哪里举报
我们家的房子现在出现漏水，装修好了，搬进去住了，现在漏顶和墙面渗水墙面都起皮了，我也急着想举报他们，这种不负责任的态度，找物业，物业推，让找什么处长，找了处长让找施工方，找了施工方说叫找物业，当球一样的踢着，我们的房子就一直这样的泡着吗？
是楼房质量还是沉降问题
因为每层都出现你说的情况,地基沉降是一个方面,房屋质量也是一个方面,不管怎么样都是质量问题。 你不要相信那些什么沉降观测、鉴定等，那些人都是“为钱服务”的，对于这个行业我清楚了，建筑规范的规定是很详细，但是现实中很难作，可以说现在中国没有一个工程是完全符合规范施工的，既然大家心中都没有一个可作的标准，那么施工中的弹性就很大（由法治变为人治，说你行就行，说你不行就不行，当中很自然会有猫腻，哈哈），那些好几个单位相关人员签名的质量验收你就当它是一叠废纸。不管其中是什么样的情况，你们只要抓住现实中的房屋出现的质量问题，要求按照合同的规定处理。 在这过程中肯定回遇到很多阻力，因为中国的开发商都是有权有势的，你们要团结一致，不畏强权力，充分利用，相信可以维护自己的合法权益的。
新楼房出现质量问题
看你是想要房子还是退房了。可以以质量为由要求退房。###可以村委会和物业公司。###您好，案情比较复杂，建议面谈
为什么家楼上走路感觉天花板在颤抖,包括他开推拉门的声音都很响,是不是楼房质量太差呀
走路声主要是属于低频震动出声,小孩的哭声属于高频穿透声,低频震动可以叫楼上家垫上地毯减轻震动,或者你家天花做吊顶,但不知道效果如何,低频噪音处理起来麻烦,高频穿透声比较容易做,双层隔音毡垫在楼上家的地板上声音就穿不过来了,我们公司以前做过这种类似的ktv隔音。声音的话控制在45分贝以内就不会有什么影响睡眠了。先了解一下木板墙稳固性,如果有主体龙骨就可以在其上面增加市场常见的密度板用汽钉打上就行了,至于说隔音棉,不是用来隔音的,是用以吸声的,这需要专业的人员依照隔声墙体的复合结构原理进行安装及填充方有效果。记得密度板最好是双面安装,板与板之间要紧密连接哟,这样的话基本的一些声音会衰减很多的,从听觉上讲更是显得安静很多的。###用隔音棉好,而且还比较便宜,就是要把吊顶先拆下.###建议找装修公司处理,给个方案,谢谢