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房屋折旧怎么算?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                折旧,房屋
                                2025-02-29 20:54:05 提问
                            


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 最新回答 (4条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
山里吃吃

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
月折旧金额=（20000-残值）/折旧年限/12

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小柚子好啊

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条第（一）项规定 房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。
    
    企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
因此，建议贵公司设置残值率为5%。
房屋年折旧额=房屋原值*（1-预计残值率）÷折旧年限=20000*（1-5%）÷20=950元
月折旧额=年折旧额÷12=950÷12=79.17元

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
wuli小拧

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
20000*(1-5%)/20/12=79.17

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
wuli小拧

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
月折旧金额=（20000-残值）/折旧年限/12

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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房屋损失赔偿折旧

                
建议找个好点的律师,好好咨询一下。这样能加快进程。###首先你家楼上也不是有意而为,至于你说法官有可能收受贿赂了,不要轻易下决定,在想办法吧

            

                        

                
房屋装修如何计算折旧

                
主要看装修情况当时的花费和现状。###主要是两个因素,装修时间和房子现状###一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费 固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。###您老人家想要公式啊!抱歉,目前地球上没公式。###没有具体折旧公式###基本上得看您的房屋用材选用的装修风格和保养情况。###房子新旧状况和装修的状况###看你的装修及保养情况了

            

                        

                
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职工单位按房改价加装修折旧收回并转让参与房改职工的房屋合法吗

                
这样也合法的根据情况而定的

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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