回迁房怎么计算契税?

按50平米计算契税！！
                        

如果原来拆迁的房屋没有房产证的，就需要计算全部面积的契税1回迁房契税计算如下，原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，需要计算全部面积的契税，超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%：
1.5%，契税3%；
3.5%、如果是拆迁房上市交易（过户），建筑面积未超140平米的，契税1，超过140平米的、如果是拆迁回迁的；
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按50平米计算契税！！