为何房屋多出面积都是公滩面积?
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都是,面积,多出,房屋
2025-02-29 21:13:34 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
公摊面积的计算
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15缉埂光忌叱涣癸惟含隶%——30%
扩展回答
用房面积多出2平方米怎么办
加一张桌就好了。
有拆迁面积大修基金怎样算比如折迁面积40平米,超出面积20平米
维修基金是按回迁房面积计算
刷墙面积中长宽高得出面积,减去折半的门窗,这样合理吗
几乎装饰公司都是那么算的，合理
小面积房屋要怎么装修好
要做到“以小见大”建议用用亮色、大面积色块、简洁线条。 亮色看起来有扩张展,色块面积大,看起来也显大,利用线条走向,产生延伸。 高度和面积的比例要注意,如果空间高,则看起来感觉较窄;但如将空间做得太矮,则很压抑。 天花部分要好好考虑一下。建议顶部要做得有阶梯感,这样感觉会高一点。 厨房面积小,一定要考虑好功能分区,很有可能一个空间要担负多种功能。就主要的标准就是,人在那个位置,想象平时炒菜、洗碗,怎么放东西,怎么不碍事就ok。厨房小,可以:柜门变小一点,以节省打开时的空间,柜子进深做小点,柜子做多些,顺着墙上下发展。 再多做点挂钩好挂勺子,做点小横板,方便放盐、味精、胡椒等调料。锅、盆、水壶等尽量选小号的,这样也能节省空间。 还有就是,中国人的饮食习惯下,不建议做开敞式厨房。###生活中,可能是由于资金有限,或者对于小面积房
房屋拆迁怎么算面积
首先你要弄清楚你的土地证是持有的国有土地使用证还是集体土地使用证,然后再看你审批建房的手续是否齐全,二楼如果当初建设的时候没有批准或没有申报属于违章建筑,但是现在农村建房和土地使用证没有很严格的审批制度,如果你是在经济比较发达的地区,比如沿海省份或城乡结合部,那你加盖的2楼就肯定没的赔,因为审批制度严格很多,农村的话你可以按照你建设的时间,装修的程度等等要求补偿,不过也别太较真,太较真小心你一毛钱都没有。