新建的2层砖混结构楼房才几天就地基下沉与老墙面开裂5公分了?

不知道建房之前有没有地基勘察报告?不知道老房子距离河边多远，那样整个2层楼滑入河中都有可能，这样的话建议你观察6个月看看，沉降应该越来越小。
解决的办法是赶快找人处理河岸边的地基，几层的，河边的地基土滑移了，而是自然沉降，主要表现在？土的含水率如何？有没有下沉，却不能承受沉降引起的剪力？如果和新房子平行并且老房子不下沉，说明还不是地基土滑移的现象：整体均匀下沉却出现墙面开裂。
唯一幸运的是好像旁边有个老房子，地梁只能承受其上的竖向结构自重，与老房子之间的裂缝也是由于新房下沉而老房不下沉造成的？最恐怖的是地基土的饱和液化和上海的楼倒到症状一样，防止地质灾害的出现，直到停止，那就不用担心了
                        

应该没有问题，因为有地粱，关键是螺纹钢的截面面积有多少。
                        

另选地基.
                        

应该是基础的持力层承载力不足，靠近河边的土层较软。