地下室算不算建筑面积?
41855 次浏览
地下室,算不算,建筑面积
2025-02-29 16:06:50 提问
94
最新回答 (4条回答)
2025-02-29 回答
房屋的共有建筑面积包括两部分；（2）套与公共建筑之间的分隔墙、设备间、公共门厅、楼梯间，作为人防工程的地下室也不计入共有建筑面积？
律师回复，地下室一般都作为独立使用空间销售或出租给个人，以水平投影面积计算、过道，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。另外。 但目前：（1）电梯井，地下室应包括在房屋的共有建筑面积之内，不应再计入共有建筑面积部分、地下室。显然、值班警卫室等以及为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积、管道井、变电室、垃圾道地下室是否属于共有建筑面积：地下室能否计入房屋的共有建筑面积部分？
广州天河区的刘先生电话咨询
扩展回答
懂的说说假飘窗算不算建筑面积
窗体在2.2米以内的,不算面积。外墙以外的飘窗,不算面积。外墙以内的飘窗,不管窗体是否超2.2米,都得算面积。外墙以外、窗体在2.2米及以上的都要算面积。
飘窗算不算建筑面积
不算。14年7月1日由住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》已经明确,开发商不能再通过各种“偷面积”的行为影响小区的容积率了。 对房主而言是把双刃剑:一方面居住的舒适性得到了保障,房间的通风、采光等都更为接近原始的小区规划;而另一方面,不好意思了,背着抱着一边儿沉的还是买房者,开发商会把新政下无法再钻空子的面积揉进房屋单价中。###飘窗是不算建筑面积的,根据《建筑面积计算规范》的规定。勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等这些不算建筑面积。###要看飘出去的长度和与室内楼地面高差,高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算面积。平均进深超过1.20米的,按水平投影面积
飘窗算不算建筑面积啊
飘窗也是算在建筑面积里的
阳台,飘窗算不算建筑面积
套内阳台建筑面积三部分组成。建筑面积=套内建筑面积 分摊面积套内建筑面积=使用面积 墙体面积 阳台面积,套内墙体面积。套内建筑面积由套内房屋使用面积建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和
落地窗算不算建筑面积
落地窗算建筑面积是算到窗的外围，并不是算玻璃面积，是规定的计算建筑面积规范 落地窗算建筑面积是算到窗的外围,并不是算玻璃面积,是规定的计算建筑面积规范