请问：80平米的套内建筑面积，实际使用面积大概有多少拆迁时房屋面积该怎…?
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有多少,拆迁,使用面积,建筑面积,平米
2025-02-29 17:30:56 提问
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2025-02-29 回答
内建筑面积就是商品房的独用面积，实际使用面积大概有64-72平米。使用面积=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积一般商品房使用面积约为套内建筑面积的80-90%因此。它是由三部分组成的。实行房屋补偿的！拆迁住宅房屋，拆迁人应根据其差额面积。一是商品房的使用面积，按所在区域的经济适用住房销售价格来结算对受补偿的被拆迁人的补贴住房改善费。拆迁补偿金各区基准不同，也可以采用房屋补偿方式。货币补偿的，按6平方米补贴住房改善费，二是商品房的墙体面积，差额面积不足6平方米的按6平方米补贴住房改善费，三是阳台面积，80平米的套内建筑面积。拆迁补偿可以采用货币补偿方式，结算拆迁补偿金，根据被拆房屋的建筑面积和该房屋所在区域普通住宅商品房平均销售价格，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人，被拆迁人原房屋的建筑面积不足45平方米的。原房屋建筑面积在45平方米以上的
扩展回答
装修时房屋面积是建筑面积还是实用面积
装修面积，是指使用面积，使用面积是不包括墙体面积的。
买房子的“建筑面积”跟“套内建筑面积”都是什么意思啊
在中国是合理 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和 它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积 建筑面积=套内建筑面积 分摊的公用部位面积套内建筑面积=套内使用面积 阳台面积 墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,是外墙,如果有保温层就更困难了。
城市房屋征收建筑面积与实际使用面积以什么为标准
可以诉讼解决
有关房屋面积问题
起诉###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商骗人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率
房屋建筑面积和使用面积
83.5×77%=64.295平,这是实际使用面积。至于你的这个问题,只有房企测量单位和装修公司知道了。###都有计算公式的,只靠测量时测量不出来的,而且房子装修好之后是会减少使用面积的。###墙体面积,阳台,还有公摊面积,以及误差,你测量是测不出来的###还有你的墙面的面积没有算的!