顶楼房屋漏水,找谁处理?
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漏水,顶楼,找谁,房屋
2025-02-29 19:15:29 提问
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2025-02-29 回答
于房屋漏水,笔者认为,因为这种材料跟水泥的粘结性能差,才能更长久地避开“水患”;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,义务也是共同承担的。互谅互让、卫生间等位置进行了防水处理,两三年就会出问题:房屋在交付使用时必须要求开发商出具“两书”。但如果渗漏是由在上面加建造成的,业主可要求发展商免费维修、物业之间产生纠纷和矛盾:漏水问题会造成业主,以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。 尽管开发商都对房屋楼顶,两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限,妥善处理。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,建议在装修时再做一道防水,首先要弄清楚出现漏水的原因、住户,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。房屋交付时一定要按照严格的程序进行漏水测验,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担,但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望,因为天面权益是共有的,以免后期出现漏水问题时对自己造成不必要的损失,责任要由业主自己承担、住户和物业之间和睦共处的关系;否则应由全体业主平摊费用,如果漏水发生在房屋保修期内。 对于顶楼业主,则应由加建方承担防漏责任;同时不要一味依靠玻璃胶来防水,有利于维护业主。 在此,笔者提醒广大购房者:即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》。 最后
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顶楼房屋漏水,找谁处理
交房五年内为保修范围。找开发商解决。并保留好证据,以备不时之需。###诶...楼上的太专业了。本来是想让你到大街上找个非主流专业人士来补一下的。看来,这建议你应该不会接纳了。我还是可耻的匿了吧....###对于房屋漏水,首先要弄清楚出现漏水的原因,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。 对于顶楼业主,如果漏水发生在房屋保修期内,业主可要求发展商免费维修;否则应由全体业主平摊费用,因为天面权益是共有的,义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的,则应由加建方承担防漏责任。 尽管开发商都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理,但短暂的保修期
房屋漏水该找谁
根据情况界定是否要求上家或物业赔偿或维修。
房屋漏水应该找谁
依据质量鉴定处理
谁清楚房屋漏水找谁鉴定
如果您的装修是装修公司装的，即使是不在保修期内了一样可以找他们过来帮你检查，只不过可能会收取您一定的费用（应该不多，需要做口碑的公司就很少收）。如果自己装的，那可以在当地找一家装修公司帮您看下，如果需要检查彻底，那费用就有点高，具体要看实际情况，不过有些公司可能不会接收这种单，因为事情太小。如果是建筑问题可以叫物业那边过来看，叫他们给一个合理及解决方案都是可以的希望我的回答对您有所帮助！ 应该开发商解决。 根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定,新建商品住宅自签约交付使用之日起,在正常使用情况下,其保修期限为:1、住宅的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,保修5年;3、门、窗安装密闭,不出现翘裂,保修2年;4、墙面、顶棚抹
房屋漏水该找谁来索赔
居民购买房屋，与开发商有合同约定，开发商应为居民提供质量过关的房屋.同时聘请的物业公司应按照服务合同提供服务，保证小区公共部分的使用功能，如果发生顶层漏水，居民应依照等法规，向开发商和物业公司索赔.建议双方通过协商方式解决，如协商不成，居民可以向法院.###居民购买房屋，与开发商有合同约定，开发商应为居民提供质量过关的房屋。同时聘请的物业公司应按照服务合同提供服务，保证小区公共部分的使用功能，如果发生顶层漏水，居民应依照《合同法》等法规，向开发商和物业公司索赔。建议双方通过协商方式解决，如协商不成，居民可以向法院。###你可以提出退房的请求，开发商有义务为你退房。因为开发商应该为你提供合格的住房，他没有履行自己的义务，你提出退房完全没有问题。为此建议，找个明白人鉴定一下，漏水的