我是上海的,我想问装修房子按建筑面积200元一平米的人工费价格合理吗?
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装修人工费一般按照实际装修面积,和所需装修的项目及是否包工包料等计算。你如果是简单装修,项目很少,200元&哗鼎糕刮蕹钙革水宫惊#47;㎡当然算贵,如果你是豪华装修,项目繁多就算便宜了。在用工荒时期,价格也会上涨,所以装修人工费应根据实际情况定价。
这个有没有严格的规定和公式的,只是大概算下来 等价于多少
你可以按照建筑面积算 也可以按照使用面积计算
通常情况下 单清包的话 哗鼎糕刮蕹钙革水宫惊 手艺好的建筑面积 一平方在130~200左右
水电人工费(得看实际工作量,以下只是大概的,以100平左右房子为例):
水暖:
一卫一厨600-800元含洁具安装.
两卫一厨:800-1000元含洁具安装.
电(半吊工人干和正规电工差别较大):
正规工人:建筑面积*10-18元.如:100平的房子电工标准走线含灯具安装在1000-1800元.
所以如果你目前找的是正规水暖电工,且房子是百平左右的话,市价场最低应该是1500元(含灯具洁具安装)
,2000元左右也是正常的,得看实际怎么干法及工程量.当然还得看你房子大小啊.
装修其它方面的知识,我的博客里有.可以去参考一下.
按平米报价只是一个参照。有个参照大家就好有个谈价的基础。要讨价还价的。这与建筑面积还是实际面积关系不大。按建筑面积计算可以把价格砍得多一点,按实际面积计算就砍得少一点。但是你装修的次数怎么也没有工人装修的次数多呀。他知道底线,而你不知道哇。所谓买的没有卖的精啊。最后占便宜的总是工人。如果工人实在手头没活要做你家的活,勉强让你压低了价格,日后他会给你添加烦恼的,照经济思维的方法分析,他总会想办法还原他的价格的。
你问一般的价格是多少。如果你什么家具都不做,都买现成的价格就低;你做的家具和项目多价格就高。准备出租的简单、基础装修与什么什么风格的复杂装修的价格是不一样的。有时工费可以差许多。这个问题在装潢公司是这样解决的:做一样东西有一个单价,做多少数量乘以单价。比如墙面处理、铺贴瓷砖是按平米计算的,电线是按米计算的等等,一项一项累加起来得出总工费是多少。一般自由工人的工价都比装潢公司的工价高。
刚装修就这么纠结,以后要纠结的事情多了。比如每买一样东西都要在很短的时间里讨价还价,因为不知道底价,买完还不放心还要打听,价钱买对了还怀疑品质是不是对,如果听说买贵了,还会血涌上头,浑身潮热,甚至大汗淋漓。赔了时间,又搭上了健康。不如找家装潢公司,再怎么样他也有质量底线。省许多心啊。
也没真正回答你的问题。可还是希望对你有帮助。
价格偏高了。建议最好让装修公司或包工的人出个报价,细分一下。这样比较客观些,也符合市场规则。信得过的话,到时可以将预算单转给我帮你看看,或许会帮你省不少钱的。我的百度名就是QQ号
扩展回答
装修房子价格是按建筑面积还是实际面积计算价格的
按实际使用面积.装修公司的人在装修前会重新量一下确认.###你应该补充说明下你的问题 你要问什么呢? 要是算造价指标的话就是按房子的面积算每平方花了多少装修费 如果是你家装修的话 比如说算内墙涂料 天棚涂料那些 当然是按照实际面积计算了:)###没一定准则,你们双方不计算面积按套计也行,自行约定.###我觉得LZ的问题是:带装修的房子的售价是按建筑面积还是按使用面积算的.房屋的售价应该是按套内建筑面积来结算的.所以开发商的报价都是把室内装修的费用平摊在了每个套内建筑面积上,虽然实际上公共部分根本没有室内装修.
装修房子,是按建筑面积算,还是按套内面积算呢
一般做预算时按照套内面积来计算
装修房子是按建筑面积算还是使用面积算得
如果你是指装修公司的计算。 应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。 多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。 这个是一个基本,涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说,事关重大。 希望我的回答能够对你有所帮助。
电线管预埋按平方怎么算按建筑面积人工费多少一个平方米
预埋人工费按建筑平米17元,
装修是按建筑面积还是使用面积算的
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。###每个公司的模式是不一样的,价去报,有的是报明细价格就是你家工程量的具体数量就是使用面积,看你跟装修公司怎么商定了。一般都是单价*建筑面积。###你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每