能否要求拆除楼顶太阳能热水器?
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安装太阳能还是有法可依的。不论有没有物业都没有关系。
根据《可再生能源法》,如果你们的楼在建筑之初就为太阳能安装提供了便利条件,就是说防水和承重都没有问题可以安装太阳能,并且通过了的验收,那么,你的邻穿定扁剐壮溉憋税铂粳居就有权利安装太阳能。
不过,对于老楼,就是没有为太阳能的利用提供便利条件的,那么,根据法律规定,你的邻居要安装太阳能的话,就得跟你协商,征得你的同意。
如果他能证明安装太阳能不会给你造成不便,不过损害你的合法权益,那么在你同意的情况下,他可以安装。
但是,如果他安装太阳能,对你造成了损害,你不但可以请求其拆除,并且可以请求其赔偿你的损失。
如果你们小区有管委会,你可以通过管委会协调、仲裁。再高一级的主管部门就是所在区的房地产管理局,再高的就是市级的。不然还可以通过诉讼到法院解决。
有一个案例有相关的参考法律:
给你看个案例吧。[案例] 市民李先生住张家村附近某小区2楼,李先生等几名业主准备在楼顶安装太阳能热水器,但顶楼一业主黄某不同意,该业主对物业说:“楼顶是全体业主的,单个业主无权使用,如果你们让别的业主装了太阳能,我就去砸了!到时候你们物业也脱不了关系!”此举导致物业不敢给李先生等人开放去楼顶的通道。李先生咨询黄某的说法有法律依据吗?
[马文龙律师解答] 根椐最高人民法院新出台的司法解释,业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外。
根椐以上法律规定,李先生等几名业主基于对专有部分特定功能的合理需要,无偿利用屋顶安装太阳能,且该行为没有违反法律、法规、管理规约,也没损害黄某的合法权益,也不应认定为侵犯全体业主的共有权,黄某无权阻止安装,黄某如果将李先生等人的热水器砸坏,应承担赔偿损失的民事责任。如果情节严重可能承担刑责。
扩展回答
楼顶防水一定要拆除太阳能热水器吗
楼房做防水如果太阳能热水器有妨碍时候,可先拆卸待防水做好后从新组装好即可使用。谢谢
楼下住户私自拆除楼顶防水层,放置太阳能热水器引起漏雨渗水现有的图片还有一段,可以作为证据
当然可以了###先报备物业协商。若是多次协商无效,再可以。
给用户拆太阳能热水器,结果热水器从楼顶掉了下来,工人该赔偿多少钱
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创尔特太阳能热水器怎么样
创尔特是这是长青集团旗下的品牌,长青是燃气灶方面的老牌子了。创尔特也是2010年“中国燃气热水器业10强企业”。,至今拥有自主知识产权专利100多项;是燃气热水器、燃气灶具、燃气旋塞阀、调压器等四种产品的行业和标准的起草人之一。性价比质量也都还可以,公司提倡的低碳环保理念也深入人心。###还行吧,这个牌子的口碑还不错 ,创尔特是这是长青集团旗下的品牌,长青是燃气灶方面的老牌子了。创尔特也是2010年“中国燃气热水器业10强企业”。 创尔特燃气热水器在外型上小而美,简约时尚,小而耐用。除此之外,核心技术十分先进。采用进口无级变频风机,节能紫铜水箱,新型密闭强化燃烧系统,长青专利水汽联动阀。###创尔特太阳能热水器没有听说过,倒是听说过创尔特气热水器的,这个牌子的燃气热水器还不错,我伯伯家用的是也这个,听他说才2000元
冬天如何使用太阳能热水器
温度在0度以上都可以使用,只是使用过程中有一些注意事项需要注意!当气温低于0℃时,每天少量、多次地使用热水器里的水,尤其在晚上睡觉前和第二天起床后,可以放少量水以使管道内的水流动,依靠水温来增加管道温度,气温越低越要多放水,以防水管冻堵。