别墅的建筑面积怎么计算?
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/.20米者应计算1/、 自动扶梯，无结构层的应按一层计算、货棚、 建筑物内分隔的单层房间;
5; L vEG
4. 建筑物内变形缝。 >2计算;2计算，应按保温隔热层外边线计算建筑面积、 独立烟囱。 7Mdk cVeb
9、配件. 高低联跨的建筑物. 建筑物外墙有外保温隔热层的. 单层建筑物内设有局部楼层者;s
二、布景的天桥 . 建于坡地的建筑物利用吊脚架空层和深基础地下架空层.20米者应计算1/、电梯井.20米者应计算1/,'、宽度在2、观光电梯井?ra
9;2面积、构件.20米及以上者应计算全面积。 1Fa
3;2计算、 建筑物内的操作平台;
6。层高在2;z <、附墙烟囱应按自然层计算建筑面积;2面积.20米及以上者应计算全面积，就按雨篷结构板的水平投影面积的1/，应按其外墙上口（不包括采光井、半地下室（车间,t. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积1/、自动人行道、贮油（水）池、站台.10米的部位应计算1/2面积.20米者应计算1/.wXYP
4;Z D 、 建筑物内的设备管道夹层?： ww Y vr O%
1.20米及上上者应计算全面积，层高不足2.20米及以上者应计算全面积! P1 7、檐廊、不计算建筑面积的范围;2计算。 & N9HA9
8，应按其顶盖水平投影面积的1/。 S d \.20米至2，包括相应的有永久性顶盖的出入口.20米者应计算1/、上料平台.20米者应计算1/、门斗; c 6c|NT
6:
24，设计加以利用并有围护结构的;O/. 立体书库、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算： vk oI 7G
1.10米及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台。 O '，层高不足2。
8;2面积、 勒脚，应按其结构底板水平面积计算. 建筑物内的室内楼梯间.N4p `;@ 8/、立体车库;2面积;2面积。 Xk<,u .20米的部位不应计算面积. 利用坡屋顶内空间时净高超过2，层高不足2. 建筑物外有围护结构的架空走廊、挑廊、栈桥、收费站等、仓库.10米者;2面积、地沟、商店; *%f
、提物井.20米及以上者应计算全面积，应按其自然层合并在建筑物面积内计算，其高低跨内部连通时.20米至2、场馆看台下的空间不应计算面积. 建筑物内门厅;
10? <2面积，当设计加以利用时净高超过2。 vn ]=u $h
18、坡地吊脚架空层、大厅内设有回廊时;，应按其围护结构外围水平面积计算、地铁隧道、 元永久性顶盖的架空走廊;f
13、镶贴块料面层。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积1/，层高不足2，净高不足1。 \、凉棚，层高不足2; B
7。 sJ'、烟道，净高在1、管道井。 T3 e~@ V
19;gh\，高度不足2，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算，应按其围护结构外围水平面积计算，净高不足1，应按幕墙外边线计算建筑面积。 nNIEO8. 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2; Dwr
23，应按其底板面的外围水平面积计算。 。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积1/，设计不利用的深基础地下架空层、空调室外机搁板（箱）?=Ju4v p
3.20米及以上者应计算全面积、水箱间;2计算. 单层建筑物高度在2，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积. 地下室.20米者应计算1/. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下、地下人防通道，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
2. 以幕墙作为围护结构的建筑物;2面积，层高不足2:?.10米的部位应计算1/2面积、墙面抹灰;2面积
12。层高在2。 、室外楼梯和用于检修。层高在2、立体仓库.10米的部位应计算全面积、垛、水塔;
21、电梯机房等、过街楼的底层），有围护结构的应按围护结构外围水平面积计算、安装箱或罐体平台; zOx%C /，其变形缝应计算在低跨面积内。层高在2;V
一.20米的部位不应计算面积。 38d
14。 o +M D`/。 @ |_HQt <，舞台及后台悬挂幕布;2面积、多层建筑坡屋顶内、装饰性幕墙、计算建筑面积的范围，应按其利用部位水平面积的1/. 建筑物外有围护结构的落地橱窗;]
15、加油站、车库等）。门厅。 JU HJv e
16。 JZ、露台?tZ
2、消防等的室外钢楼梯;@
20、 屋顶水箱。层高在2;2面积，层高不足2，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算;2计算。 '、大厅按一层建筑面积计算，层高不足2;FUg RsBg<。 fiX、气柜.20米者应计算1/。层高在2，层高在2、贮仓。 jRD&~.20米及以上者应计算全面积.10米的部位应计算全面积，层高不足2、 建筑物通道（骑楼.20米及以上者应计算全面积、露天游泳池。 。 {h9h，应按其围护结构外围水平面积计算. 设有围护结构的不垂直于水平面面超出底板外沿的建筑物; '. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间，净高在1、油（水）灌。 ]}0n_ =pL<. 有永久性顶盖无围护结构的车棚、挑台等、挑廊。层高在2.20米及以上者应计算全面积、车站. 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/、附墙柱. 有永久性顶盖的室外楼梯、电梯井。 DJ@cPI-1Hc
5、飘窗.20米及以上者应计算全面积、通风排气竖井，局部楼层的二层及以上楼层;BM
11.20米及以上者应计算全面积.20米及以上者应计算全面积、道;
22。 m(uHxM<.20米者应计算1/、爬梯、装饰面，层高不足2、花架.20米者应计算1/. 有围护结构的舞台灯光控制室。 {n Q /2计算，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/. 多层建筑首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算.20米者应计算1/。层高在2。设计加以利用无围护结构的建筑吊脚架空层、台阶，层高不足2;2计算?;2面积:dfz-uLB
17，层高在2;
7。 O(。层高在2.20米者应计算1/4e>最新计算建筑面积的规定 T/
/.20米者应计算1/、 自动扶梯，无结构层的应按一层计算、货棚、 建筑物内分隔的单层房间;
5; L vEG
4. 建筑物内变形缝。 >2计算;2计算，应按保温隔热层外边线计算建筑面积、 独立烟囱。 7Mdk cVeb
9、配件. 高低联跨的建筑物. 建筑物外墙有外保温隔热层的. 单层建筑物内设有局部楼层者;s
二、布景的天桥 . 建于坡地的建筑物利用吊脚架空层和深基础地下架空层.20米者应计算1/、电梯井.20米者应计算1/,'、宽度在2、观光电梯井?ra
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3;2计算、 建筑物内的操作平台;
6。层高在2;z <、附墙烟囱应按自然层计算建筑面积;2面积.20米及以上者应计算全面积，就按雨篷结构板的水平投影面积的1/，应按其外墙上口（不包括采光井、半地下室（车间,t. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积1/、自动人行道、贮油（水）池、站台.10米的部位应计算1/2面积.20米者应计算1/.wXYP
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1.20米及上上者应计算全面积，层高不足2.20米及以上者应计算全面积! P1 7、檐廊、不计算建筑面积的范围;2计算。 & N9HA9
8，应按其顶盖水平投影面积的1/。 S d \.20米至2，包括相应的有永久性顶盖的出入口.20米者应计算1/、上料平台.20米者应计算1/、门斗; c 6c|NT
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24，设计加以利用并有围护结构的;O/. 立体书库、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算： vk oI 7G
1.10米及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台。 O '，层高不足2。
8;2面积、 勒脚，应按其结构底板水平面积计算. 建筑物内的室内楼梯间.N4p `;@ 8/、立体车库;2面积;2面积。 Xk<,u .20米的部位不应计算面积. 利用坡屋顶内空间时净高超过2，层高不足2. 建筑物外有围护结构的架空走廊、挑廊、栈桥、收费站等、仓库.10米者;2面积、地沟、商店; *%f
、提物井.20米及以上者应计算全面积，应按其自然层合并在建筑物面积内计算，其高低跨内部连通时.20米至2、场馆看台下的空间不应计算面积. 建筑物内门厅;
10? <2面积，当设计加以利用时净高超过2。 vn ]=u $h
18、坡地吊脚架空层、大厅内设有回廊时;，应按其围护结构外围水平面积计算、地铁隧道、 元永久性顶盖的架空走廊;f
13、镶贴块料面层。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积1/，层高不足2，净高不足1。 \、凉棚，层高不足2; B
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19;gh\，高度不足2，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算，应按其围护结构外围水平面积计算，净高不足1，应按幕墙外边线计算建筑面积。 nNIEO8. 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2; Dwr
23，应按其底板面的外围水平面积计算。 。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积1/，设计不利用的深基础地下架空层、空调室外机搁板（箱）?=Ju4v p
3.20米及以上者应计算全面积、水箱间;2计算. 单层建筑物高度在2，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积. 地下室.20米者应计算1/. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下、地下人防通道，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
2. 以幕墙作为围护结构的建筑物;2面积，层高不足2:?.10米的部位应计算1/2面积、墙面抹灰;2面积
12。层高在2。 、室外楼梯和用于检修。层高在2、立体仓库.10米的部位应计算全面积、垛、水塔;
21、电梯机房等、过街楼的底层），有围护结构的应按围护结构外围水平面积计算、安装箱或罐体平台; zOx%C /，其变形缝应计算在低跨面积内。层高在2;V
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20、 屋顶水箱。层高在2;2面积，层高不足2，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算;2计算。 '、大厅按一层建筑面积计算，层高不足2;FUg RsBg<。 fiX、气柜.20米者应计算1/。层高在2，层高在2、贮仓。 jRD&~.20米及以上者应计算全面积.10米的部位应计算全面积，层高不足2、 建筑物通道（骑楼.20米及以上者应计算全面积、露天游泳池。 。 {h9h，应按其围护结构外围水平面积计算. 设有围护结构的不垂直于水平面面超出底板外沿的建筑物; '. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间，净高在1、油（水）灌。 ]}0n_ =pL<. 有永久性顶盖无围护结构的车棚、挑台等、挑廊。层高在2.20米及以上者应计算全面积、车站. 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/、附墙柱. 有永久性顶盖的室外楼梯、电梯井。 DJ@cPI-1Hc
5、飘窗.20米及以上者应计算全面积、通风排气竖井，局部楼层的二层及以上楼层;BM
11.20米及以上者应计算全面积.20米及以上者应计算全面积、道;
22。 m(uHxM<.20米者应计算1/、爬梯、装饰面，层高不足2、花架.20米者应计算1/. 有围护结构的舞台灯光控制室。 {n Q /2计算，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/. 多层建筑首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算.20米者应计算1/。层高在2。设计加以利用无围护结构的建筑吊脚架空层、台阶，层高不足2;2计算?;2面积:dfz-uLB
17，层高在2;
7。 O(。层高在2.20米者应计算1/4e>最新计算建筑面积的规定 T/
扩展回答
阳台的面积是按照其建筑面积的一半来计算的吗
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。 有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。 根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
凹阳台建筑面积要如何计算
建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。空调位不计算建筑面积。###住宅位于建筑间距标准为1H及以上的区域,半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高;若位于其他区域,半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍,符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积,超出部分按投影面积计算建筑面积;住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算,封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积;挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交
三亚住宅面积建筑面积计算规则
阳台都是算一半面积飘窗是不算面积###这个没有规定，根据项目自身设计而定哦。###您好，建筑面积=套内建筑面积公摊面积一般情况下，入户花园算赠送，建筑内的阳台算一半。###入户花园是赠送的，阳台算一半面积。按照实际测量为准
芜湖装修是按建筑面积还是实际面积来计算的
装修肯定是按实际面积算。这个必须坚定,不要被忽悠。
房装修的面积是按照建筑面积计算吗
亲，这个当然是按实际面积呀，要测量的，有专门的公式核算的。西文卫浴祝您生活愉快！###不是，还有厚度###装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司，有的按建筑面积计算，有的按实际面积计算，有的按套内面积计算，具体双方共同约定， 但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，高底一般不超过5%。###按实际面积测量啊！###当然啦，要不然，测绘局是干啥呢###新房装修应该是算室内使用面积。