装修问问 天津 天津计租24.64 ， 买产权落房本上的建筑面积是多少阳台3平米，阳台是算一半面积吗?
阳台 天津 建筑面积 平米

天津计租24.64 ， 买产权落房本上的建筑面积是多少阳台3平米，阳台是算一半面积吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                阳台,天津,建筑面积,平米,产权
                                2025-02-29 19:43:24 提问
                            


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李梦游记

                        
2025-02-29 回答

                        


                        

能买产权，按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积单元式住宅楼房计算公式为，可按二楼阳台的投影面积计算建筑面积，按其外围水平投影面积计算建筑面积，应该是公产：建筑面积=计租面积×系数+阳台建筑面积。原设计为封闭式阳台的，一般按“本面积×1；设计为挑阳台的。单元式住宅楼房首层带院没有阳台的

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
套内阳台的面积是全算还是算一半面积

                
算一半

            

                        

                
阳台算一半面积怎么计算

                
房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。阳台可以供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中可的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。 房屋建筑规范规定:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主

            

                        

                
半封阳台半面积

                
阳台半 啊要求必须外阳台才行哦

            

                        

                
阳台跟阁楼建筑面积怎么算

                
全封闭阳台是计算建筑面积的,阁楼高度超过2.9米以内不算,超过就算。###阁楼高度高过标准2.9米就要计算在建筑面积里面的了,全封闭阳台面积也是要计算在建筑面积里面的###全封闭阳台全部计算面积,阁楼看你的高度了 全封闭阳台是计算建筑面积的，阁楼高度超过2.9米以内不算，超过就算。###阁楼高度高过标准2.9米就要计算在建筑面积里面的了，全封闭阳台面积也是要计算在建筑面积里面的###全封闭阳台全部计算面积，阁楼看你的高度了

            

                        

                
阳台和阁楼建筑面积怎么算

                
全封闭阳台是按全部的建筑面积。坡式的阁楼2.2米以上的全面积,2.2面以下的不算面积!###阳台封闭的按照折半算,阁楼坡式的低于两米二不计入房本面积。###那得看你是准备干啥用。因为住宅设计规范和房产测量规范是俩个概念,如果你是施工单位阳台封闭不封闭都算一半,阁楼坡式的,净高超过2.1米算全面积,净高1.2―2.1米部位算半面积,不足1.2米的不计算面积。如果你买房,阳台封闭算全面积,不封闭算半面积。阁楼一般是赠送的,如果算面积和上面相同。 全封闭阳台是按全部的建筑面积。坡式的阁楼2.2米以上的全面积，2.2面以下的不算面积！###阳台封闭的按照折半算，阁楼坡式的低于两米二不计入房本面积。###那得看你是准备干啥用。因为住宅设计规范和房产测量规范是俩个概念，如果你是施工单位阳台封闭不封闭都算一半，阁楼坡式的，净高超过2.1米算全面积，净高1.2

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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