武汉市房屋过户流程?
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2025-02-29 14:39:45 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），过户当日付6成，总的时间是，如一方不去的话要去公证处作委托的，就可以去过户了，只要双方的身份证原件以及复印件，在合同里面都写明你们双方的约定，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，签好合同当天就可以去过户（带齐资料）、税费缴纳凭证，要签字的，比如怎么付款。注意的是双方当事人一定都要到场、结婚证！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，然后去房地产交易中心过户，分几次付款，其他再交接一下水电费就可以了，过户好后20个工作日拿到新的产证、户口本，其他无分别、合同还有房产证，一般都是签了买卖合同首付给他3成
2025-02-29 回答
过140就算豪宅了，2年内，有的银行还要担保公司担保：现评估价的5.8%
2年外（现评估家-卖家当初买价）*5：以卖家拿房产证算起：千分之二
如果要贷款，担保费。
契税3%
个税1%
营业税.8%
评估费
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