是买二手房还是新房哪个比较好有哪些优势或劣势?
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二手房,比较好,劣势,新房,优势
2025-02-29 17:27:11 提问
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扩展回答
买新房和买二手房那个比较好些
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）8%的税费是不满5年房产证的房产交易过户费用少的一种了。如果面积超过144平米的话，更加多。
买二手房好还是新房好
既然结婚那就得新房 样样新 没必要省那么点钱###这问题说不好我要是买房就买老房现在的房太假###要看你的家庭状况了,要是资金足当然买新房了,条件不好买2手房,###如果你今后还有二次置业的打算,建议你买二手房。如果没有就买新房 位置好,代表交通便利,生活设施齐全。这样生活品质有保障一些,节省很多交通成本。今后小孩,老人就的话都很方便。老房子的质量还好一些,只要不是重大缺陷(漏水,房屋沉降等)都没有什么问题。 新房子,一些,相对前期的压力小一点。房子新,环境好。如果今后的配套能跟上,或者周边有成片的小区形成合力,那样空间就很大了。 有影响，房价将会上涨。如果二手房是各付各税，那和一手房的税费是一样的 我买过两种 说说我的理论 如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是装修方便 基本上 你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非
买新房好还是二手房好,
个人认为新房和二手房都还可以,就是关键看在哪工作,如果工作地方周围有一手买那边 你在市区 难道每天回去那边吗? 所以只要方便自己就好拉。 贵的房子
怎样装修刚买的二手房比较好一点
测量实际面积,业主最好自己亲自对二手房进行测量,这样可以对二手房装修实际所用的材料做出估算。###也不是二手房装修就很困难,很复杂,简单的有简单的装修方法,只是说涉及到需要的材料或者工程这些一定要前期考察清楚,另外一个方面就是设计要按照二手房户型来,不能擅自改动格局,二手房不同于新房,能够改动的空间不是很大,所以在装修的时候,墙体的部分一定要查清楚是否能够改动,保证装修安全。###装修二手房这样的房子,如果不改水电,不重新粉刷墙面的话,那么工程量是比较少的!###我觉得二手房装修的话,一个关键地方就是考虑清楚哪些地方需要动工的,比如说水电,是否需要拆改墙体增加空间,是否需要重新粉刷墙面。再一个就是选材,二手房装修中大部分材料存在老旧情况,处于安全考虑,最好是更换,免得在日后的生活中出现问题。这样装修出来的二手房还是很
买二手房还是新房作为婚房
买二手房一般注意的无非是价格,户型,面积,地段,在小区的地理位置等,如果你是要做婚房的话建议还是二手房方便,因为你买新房一是不知道什么交房,二是地理位置没有二手房好,很多因素,建议还是买二手房。###我认为买个对自己来说方便点的房子吧 很多人在郊区买新房 还得在市里上班租房 何苦呢 干脆在自己上班方便的买个二手房 里面布置的温馨点 不是一样吗###考虑一下你自己上班和生活的问题 毕竟远不是的事儿 自己取舍一下 如果是我 选择近的房子###都行,要注意对方是不是产权人就行###这个主要看自己了,具体需求是什么,其实也不需要纠结,新房也好,二手房也好都需要自己再重新装修,也就无所谓 了!综合衡量一下! 买二手房一般注意的无非是价格，户型，面积，地段，在小区的地理位置等，如果你是要做婚房的话建议还是二手房方便，因为你买新房一是不知道