问建筑工程师，新房验收时发现地面有裂缝应属不合格吧?
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不合格,裂缝,验收,新房,地面
2025-02-29 18:05:10 提问
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扩展回答
新房验收不合格怎么办
让他把问题解决了
新房验收中怎样认定房屋质量不合格
判断房屋质量不合格,是指房屋不能通过验收,就是不符合质量要求。比如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等;或者结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题。回答于 2015/09/09 11:49###您好!根据《解释》2条和3条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人有权请求解除合同和赔偿损失。那么,应如何认定房屋的“主体结构”、“不合格”和“严重影响正常居住使用”这些概念呢?从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如:地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体
地面有裂缝怎么解决呢
依据购房合同尽快吧,前最好对房屋质量做一鉴定,可以要求赔偿损失,也可以要求退房处理.###现在的房子有裂缝是正常的,就是让开发商维修下就好了,除厨卫外是不需要做防水的,你在那倒水,下面漏水估计是每家都这样!而且你这裂缝不是规则的,估计就是养护什么的不到位,造成的的裂缝,不修都没有问题。话说回来,如果是裂缝宽大的话,要求开发商提供检测证明影响不影响结构安全!不给处理可到当地质监部门投诉###混凝土有裂缝正常,只不过是多少问题,都有的话估计是施工或是养护不到位,裂缝不大的话应该没有什么问题,可以找开发商修下!
新房地面有裂缝怎么办
只能修改了，
装修完了怀疑地面砖不合格怎么办装修完验收不合格怎么办,需要接尾款吗
一般尾款在装修完工验收合格后,一个星期左右给,不合格要求其整改,整改合格后再给###合同上怎么规定的就怎么办咯。###合同上怎么规定的就怎么办咯。###房屋质量验收不合格怎么办?(一)对于未对居住使用造成严重影响,可先进屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失,对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。(二)在合同履行中,由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,而且修复不可能或成本甚巨,开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单