装修问问 新房 我是新房顶楼,目前漏水,修了好久了,怎么处理可以索赔吗,依据是什么流程?

我是新房顶楼,目前漏水,修了好久了,怎么处理可以索赔吗,依据是什么流程?



                    
                    
11344 次浏览 我是,是什么,漏水,顶楼,久了 2025-02-29 17:26:27 提问
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最新回答 (4条回答)

2025-02-29 回答

如果非房屋质量问题,开发商(包括建设单位)对屋面、卫生间。如果楼上业主装潢不当造成地板渗水,其保修期应为5年、凿地铺地板或地砖,钻洞敲墙等不当装潢行为在你交楼时没有做验收:
如果是房屋质量所致
根据《房屋建筑质量保修办法》等有关规定,开发商则要永远承担责任。
根据相关规定,有一定的保修期限,业主可以找物管公司或业主委员会,往往也是造成房屋漏水的“罪魁祸首”。
如果在保修期外的任何质量问题。在这期间开发商(建设单位)是责任的主体,业主可以请专业房屋质量检验机构对房屋结构及质量做出鉴定。房屋主体出现漏水?
签了交房协议没有,申请动用维修基金作维修。
装潢不当所致
擅自移动水管埋入墙体,应承担损害赔偿责任,给楼下业主造成损失的,楼上业主便是侵害者,没有的话你可以拒绝收房,可以要求开发商对漏水进行修缮,等做好防水之后再签,如果是房屋结构问题导致漏水的、房间和外墙面渗漏

追问单位的房子,新房,不存在维修,我目前想通过媒体,质检部门来做
2025-02-29 回答

屋面重新做防水~~这个是处理办法。
但是不知道你的漏水点在什么地方,是窗边还是顶面
流程方式找律师来给你整理

2025-02-29 回答

其他人家有没有类似情况?如果只有你们一家发生这种情况那就得靠你自己了,如果不止你们一家,那你们可以联合起来维权,想要索赔得先拿证据出来,可以请相关鉴定部门出份报告再去找开发商理论。
如果就你们家漏水,不严重,不想麻烦的话,那就找人补一补搞好一点,保个几年应该没问题

追问总共5户都漏,楼道也漏,主要是单位盖得
2025-02-29 回答

回答你的问题,我需要了解以下几点:
1.漏水原因是什么?
2.漏水给你们家造成了怎么样的损失?
3.如果造成了损失,是否保留相关的证据(比如漏水造成损失的照片,物品的等)
4.处理漏水的维修方是谁?物业?开发商?还是你自己?
最后提示你一点,通常这样的赔付不会采取现金的形式,大多采取物业费用减免的形式,希望你考虑清楚。

扩展回答

顶楼收房前就漏水三年了一直修没好已装修有损失现在外墙渗水不给修了,要索赔

保修期限内,可起诉开发商要求维修并赔偿损失。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。###可以起诉开发商和物业###交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。收集证据 起诉要出卖方承担维修责任 赔偿责任###可以起诉开发商和物业违约,按照当初的购房合同主履行合同,和违约赔偿。

顶楼房顶修漏水,打眼后见亮光了是怎么回事

封堵没处理好楼顶打孔肯定漏水的了。。。未进行养护

顶楼房顶漏水是什么原因导致顶楼房顶漏水修补方法有哪些的啊

房屋楼面漏水是一个非常严重的问题,如果没有得到及时地解决,很容易给整个房屋带来麻烦。有需要的话可以一起来了解下!1.在农村房顶大多数都是采用的预制板,通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处,所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住,但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。2.城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的,一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成,这就是开发商需要解决的问题了,所以城市楼房屋顶漏水,得让物业公司来进行处理。3.当然,楼房屋顶漏水如靠近厨房水龙头与卫生间的地方,那么对城市楼房屋顶漏水方法就得先检查是否是水管侧漏了所造成的,只要找出漏水根源,相信城市楼房屋顶漏水解决并不是什么难事。

房顶漏水可以修吗

找物业协调。

房顶漏水怎么修

先在屋面上找到裂缝位置,刨开,用堵漏灵拌水泥砂浆堵好,抹平,再做平隔热层,在做一边防水就行。

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