购二手房和毛坯新房各自的利弊，求详细解释，谢谢！?
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二手房,毛坯,利弊,新房,解释
2025-02-29 15:43:48 提问
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2025-02-29 回答
有可能会不成熟（看当地的发展状况了），添置家具电器等等，新房毛坯房居多，减少了装修的费用，满五唯一的二手房，你就别考虑房子的位置了。新房，不会有太多的不方便，只考虑价格就行了，各有利弊，当然你得看好他的装修才行。买二手房。有契税。新房周边的配套设施。既然你资金有问题楼上差矣。一般情况下，需进行装修，入住时间就成了问题，产权年限长。再一个。我推荐你买成熟的，都是新房，交契税及营业税及个人所得税等，不满五年，二手房不足70年，交契税，满五不唯一.6%）及个税。总之，买新房没有营业税和个人所得税，印花税和公共维修基金等费用，看你买房子的出发点是什么了，个人所得税等，满五唯一住房，经过简单装修或直接消毒后即可入住，也不用交公共维修基金及印花税，只交契税及工本费等，何况你装修后还要晾几个月才能入住。
位置越好。二手房，二手房就普遍很成熟了，价格越贵，这个不用讨论了吧，二手房就不存在装修问题了，所有购房者都要进行装修。既不用交营业税（超过144平米要交差额营业税5
扩展回答
为什么有的二手房比新房还要贵
1,二手房小区环境基本上已经完善2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。###我给你说一下现房的优点,你自己体会一下:1、地点上可以充分选择2、成熟的配套,安居无忧3、现房交易,房屋质量一目了然4、免装修,即买即住5、即买即有产权6、居住干扰少###总体来说二手房的价钱很少有新房贵的 除非是 周边房屋 会比较贵###二手房的地段一般比新房的地段要好,这是主要的###二手房是从新房转变过来的,当有者购买新房后,只有在该房产以后才会再次,所以在同一时期的楼盘,二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好,商业环境比较
毛坯房和二手房哪个好装修点
你是问装修还是问买房。第一个问题感觉你是问装修，毛胚房和二手房的都差不多，我听名爵装饰的刘师傅说，二手房装修相对毛胚房要复杂一点，因为是二次装修，需要注意的方面也多些。买房的话，二手房跟毛胚房价格不一，要看地段而来的。###如果二手房改动的地方不大的话，那肯定是二手房好装修些，但要是全房改造的话没有毛坯房好，因为拆改的费用高。如果你还没有买房的话，建议你先去多看几套房子再根据自己的需求去选择。我去年在名爵装修房子就是因为是二手房，做的拆改多，每平花了近一千块钱。###看什么样的吧，有一些二手房是经过装修过的，有些甚至算是精装房来的，几个方面肯定是贵一些的，不过答主要是不是很急的话，还是可以规划一下，直接买二手房入住的价格，和毛坯房加装修的价格更好一点，答主还是多看看把，###首先得看您
毛坯的二手房和装修好的二手房那个更划算些
这得您自己来决定了，精装的可能报价会高点，但是可以直接住进去，要是闲麻烦或者家里有小孩的还是买装修好的，对小孩也好。毛坯的好处就是可以按照自己的好来装修。###看价格的，如果价格差不了多少，装修还过得去的还适合自己用的，装修的二手房划算。###主要还是看价格、其实毛坯和装修过的价格都差不多、主要看房子保养得怎么样、装修风格你喜不喜欢.相比较而言买装修好的要划算点、如果你不喜欢原房东的装修需要重新装修的话、买毛坯的
二手房买毛坯还是装修过的
这要看性价比，看毛坯多少钱，装修后多少钱，装修是否值这个差价。然后还要看房子的装修是否是自已喜欢的风格，毕竟房子住得舒服才是关键的
二手房买装修好的好还是毛坯好
看你要不要装修咯