建筑面积计算规则封闭式阳台怎么算?
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2025-02-29 17:45:43 提问
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扩展回答
飘窗和阳台有什么区别什么是封闭式阳台和半封闭式阳台阳台和飘窗算建筑面积内吗
阳台算一半，飘窗不算
商品房封闭阳台面积的计算封闭式阳台面积计算方法
建议不封。其实一想到阳台,脑中就会很自然地出现一幅感性的画面:早晨起床,走到阳台上伸个懒腰,做个深呼吸,任阳光细细地洒落下来。微风轻拂,开启新的一天。阳台是繁忙生活与大自然的交汇之地,它的“本来面目”就应该是开放、宽敞的。拥有开放式阳台,就可以尽情地享受阳光雨露了。晒衣物、通风,一切随意。另外从经济上考虑,选择开放式阳台也是明智之举。据专家介绍,商品房阳台销售面积的计算一般根据阳台是否封闭分别进行:封闭式阳台的面积按100%计算,开放式阳台面积按50%计算。而一般封闭式阳台的单位造价较商品房的平均单位造价低,楼板一般较薄,外维护结构亦无保温隔热及防渗漏要求,以此角度来看,购置带开放式阳台的商品房是较为有利的。想要亲近自然,开放式阳台可是必不可少的。有条件的话,还可以对自己的阳台进行精心布置,让阳台成为别具
阳台建筑面积计算规则是什么
封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 根据新版2013年的建筑工程建筑面积计算规范，“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积“。不管阳台封闭与否。 封闭阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
什么叫非封闭式阳台
栏杆以上部分未用玻璃封闭，或者未封闭完整，即非封闭阳台，按面积一半计算
什么叫封闭式阳台
封闭式阳台就是在挑阳台部分边缘用砖或者用其它材料围起来增加空间挑阳台就是在墙体伸出一部分以达到楼下门窗不漂雨。###封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台,也就是没有突出部分,整体结构是一个平面。###所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。 所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。###封闭式阳台就是在挑阳台部分边缘用砖或者用其它材料围起来增加空间挑阳台就是在墙体伸出一部分以达到楼下门窗不漂雨。###封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台,也就是没有突出部分,整体结构是一个平面。