买房时阳台面积怎么算?
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买房,阳台,面积
2025-02-29 17:37:21 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
如果定性为走廊或者走道则按照面积的百分百计算入户花园是按一半面积计算还是按面积的百分比计算。所以大家在买房时，就按照面积的一半计算，在购买有超大入户花园的单位时，主要是看入户花园的性质，避免日后发生纠纷，在规划中如果定性为非封闭性阳台，也需要询问清楚入户花园的性质
2025-02-29 回答
如果定性为走廊或者走道则按照面积的百分百计算入户花园是按一半面积计算还是按面积的百分比计算。所以大家在买房时，就按照面积的一半计算，在购买有超大入户花园的单位时，主要是看入户花园的性质，避免日后发生纠纷，在规划中如果定性为非封闭性阳台，也需要询问清楚入户花园的性质
扩展回答
谁能解答买房阳台算面积吗阳台面积如何算的
阳台面积如何算的?阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以按照上面的方式来算,如果不清楚的话,可以咨询有关工作人员!
阳台面积怎么算
1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。 2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。 A，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。 B，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。###长*宽=面积
有柱的阳台面积怎么算
您好，没有封顶的算一半面积###如果是没有有封顶的阳台一般算一半面积###阳台面积一般都算建筑面积的一半
阳台面积如何计算
我查找了一下,原来阳台的面积计算有具体的规定的,很多人都比较模糊,给你讲讲吧。符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。①建筑面积(指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积)90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。②建筑面积90平方米―140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。③建筑面积140平方米以上住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。④经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。另有规,从其规定。 注意不封闭挑阳台进深(阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60米时,不计算建筑面积;大于0.6时,计
阳台面积一般多大
八十左右.也有再小一点的一般九十平方吧.这种户型也销得.本人觉得还是三室一厅的要好一点 八十左右.也有再小一点的一般九十平方吧.这种户型也销得最好.本人觉得还是三室一厅的要好一点