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使用面积 阳台

阳台使用面积怎么算?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                使用面积,阳台
                                2025-02-29 17:18:26 提问
                            


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酸甜苦辣咸丫头

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
指阳台采用实体栏板作围护，根据其围护情况分为封闭阳台和非封闭阳台、有围护结构，未封闭算一半面积。封闭的阳台按其外围水平投影计算建筑面积、有台面。 
阳台的使用面积。封闭全算面积：内墙面水平投影面积计算、与房屋相连，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台，按其围护结构内上盖水平投影面积的一半计算建筑面积，才能视为封闭.未封闭的阳台、可以供人活动或利用的房屋附属设施、设计等环节都已确定为封闭的。
封闭阳台。房屋在规划：有永久性上盖。阳台，按房屋的内墙面水平投影面积计算: 是指房屋套内全部可供使用的空间面积房屋使用面积

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
天道酬勤1212

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
问题的目的不明确，是采暖使用面积还是住房使用面积？

                        追问是住房，谢谢！

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
住房使用面积应该怎么算,包含哪些比如飘窗,入户花园,阳台.还有就是像算阳台面积的

                
换算是不可能的。不屋的分摊面积可能差很多,多层的(没有电梯)应该能到0.8以上,高层的0.7以下都是有可能的。你可以到开发商那里了解一下房屋建筑面积的构成,看看哪些面积是你分摊的;分摊了多少。使用面积的测量很简单,找个卷尺就行,量一量家中实际的面积即可(没封闭的阳台不算,封闭的算一半,低于2.2m的部分不算,当然开发商赠送的也不能算)

            

                        

                
房间使用面积包括阳台面积吗

                
使用面积有包括阳台面积,一般而言阳台有分为内阳台与外阳台之分,如果是内阳台,一般有围护结构按全面积计算,如果是外阳台,一般没有围护墙体,按半面积计算.

            

                        

                
由于装饰性阳台的原因房本面积大大小于使用面积这样将来在卖房时有危害吗

                
凡是不在房本内的面积业主都只有使用权利，没有权利的。

            

                        

                
涂料的使用面积应该怎样计算

                
其实这个没什么损耗率的,又不是安装壁纸,主要就是你这个房子的面积大概是多少的,然后根据公式计算就可以的了;(房屋面积*80%-10平方)*3,这个公式其中10平方是市区小区住宅公摊面积80平方大概10平方,你家是瓦房就没有了,80%是室内实际使用面积的大概所占比例(楼房需刨除卫生间、厨房的面积的百分比),3是房屋墙面积的基数(只计算3面,因为还有门、窗所以计算三面)所以你家的面积应该是80-20=60平方,60*3=180平方,你家大概180平方左右,涂料买2桶,至于价格品牌较多你自己定好一点的有多乐士、立邦、华润都可以。

            

                        

                
用房使用面积如何计算

                
目前仍按照《政机关用房建设标准》（原计委计[1999]2250号）各级工作人员室的使用面积，不应超过下列规定：机关正部级：每人使用面积54m2.副部级：每人使用面积42m2正司（局）级：每人使用面积24m2副司（局）级：每人使用面积18m2处级：每人使用面积9m2处级以下：每人使用面积6m2地方机关（一）省级及直属机关省（自治区、直辖市）级正职：每人使用面积54m2省（自治区、直辖市）级副职：每人使用面积42m2直属机关正厅（局）级：每人使用面积24m2副厅（局）级：每人使用面积18m2处级：每人使用面积12m2处级以下：每人使用面积6m2（二）市（地、州、盟）级及直属机关市（地、州、盟）级正职：每人使用面积32m2市（地、州、盟）级副职：每人使用面积18m2直属机关局（处）级：每人使用面积12m2局（处）级以下：每人使用面积6m2（三）县（市、旗）级及直属机

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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