楼上阳台漏水是谁的责任?
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2025-02-29 20:07:21 提问
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最新回答 (4条回答)
2025-02-29 回答
本案当中楼上住户的阳台漏水波及到了楼下的住户给楼下的住户造成了一定程度的损害。根据《民法通则》的有关相邻关系的规定、采光等方面的相邻关系你所碰到的问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷、通行，已经构成了民法上的侵权责任构成要件，造成损害的，因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任，楼上住户可以在自己承担责任后追究第三人的相关责任，排除妨碍。给相邻方造成妨碍或者损失的：“不动产的相邻各方，正确处理截水，赔偿损失”、排除妨碍及赔偿损失。如果属于第三人的责任。楼上的住户的做法是明显的推脱责任，楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害、排水，而本案当中阳台属于业主的自有的，物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承担维修管理责任、通风，应当按照有利生产，应当停止侵害，应当主动给予赔偿。所以楼下的住户可以向法院主张停止侵害、方便生活、公平合理的精神、 团结互助，楼上的住户对自己的房屋享有所有权
扩展回答
家楼上阳台漏水楼下共同分担责任么
不用分担，是不是楼上阳台没做防水造成的，你家要是顶层的话就需要找物业，用维修基金修理。###不分担，是不是阳台装修的时候防水没有做好，直接让楼上的住户修吧。###您家是顶楼么？顶楼的话可申请用维修基金修理！如果不是，那就楼上楼下两家共同分担！###共同分担！因为没有办法，如果是天灾必须分担，如果是人为不需分担！
家楼上阳台漏水楼下共同分担责任么有人能帮忙吗
让设计师帮帮忙吧
楼上阳台漏水怎么处理有什么注意事项吗
1.阳台底板的承载力通常在每平方米250千克左右。如果堆放的物品超过了设计承载能力,就会降低安全度,有可能发生危险。居室和阳台之间有一道墙,这道矮墙叫“配重墙",起着支撑阳台的作用,如果把这道墙拆除了,就会影响到阳台的安全性。 2.为了防风、防雨,有的家庭几乎都会将阳台封装起来保证其密闭性,但是在挑选材料的时候一定要选择质量好、售后服务有保障的商家的产品。还有就是要保证阳台地面要确保排水系统的顺畅,以防积水渗透进居室。 3.门窗质量的好坏直接决定阳台是否能阻挡风雨,所以阳台防水一定要重视阳台门窗的质量。阳台封窗必须安装牢固,要注意它的抗风力。窗户与墙体、过梁、栏板的拉结点必须足够多。而且结点也应结实。###1.阳台塑钢窗下面窗框留有与外界相通的排水孔,它能够将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中,一
谁晓得楼上阳台漏水怎么处理
1)阳台漏水要找平、找坡首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平;2)阳台漏水要清理基层找平、找坡后再进行清理基层,拿我们的铲清理表面浮浆、浮灰;3)阳台漏水地面要洒水处理因为基层比较干燥,如果不洒水,我们涂刷的水性防水涂料容易失水,影响成膜效果,所以我们要对基面进行适量的洒水处理。
新房楼上阳台漏水物业是否管维修
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