装修问问 阳台 外阳台漏水责任划分?
漏水 划分 阳台

外阳台漏水责任划分?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                漏水,划分,阳台,责任
                                2025-02-29 15:04:53 提问
                            


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刺猬最女王

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
房间和外墙面的防渗漏，建设工程的最低保修期限为、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：
A 基础设施工程、有防水要求的卫生间依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，自竣工验收合格之日起计算：该年限可能会达到楼宇的使用年限）、供冷期；
F 建设工程的保修期；
B 屋面防水工程。
如果物业不管的话可以要求开发商维修，为5年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定、设备安装和装修工程，为2年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期；
D 电气管线、给排水管道：在正常使用条件下，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
李梦游记

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
这个找物业！让他们修！让他们找专业防水师傅
合肥老杨防水为您解答
来自团队：中国防水专家团

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
阳台漏水物业是否有责任维修

                
可以。 不交物业费。 可以起诉他###可以要求物业维修,但是前提是您的房子没有欠物业费用,###交房2年后物业就不管。###只要您缴纳了物业费,物业肯定是有责任的###物业费还是要交的,要求物业来负责修好阳台墙面直到不在漏水,双方协商###买房时交了维修基金,房子出现问题物业理应负责修缮,没有修好物业就不管了,可通过正常渠道向相关部门反映投诉;物业费还是应该交的###这种纠纷电视上经常有,演变到后面,物业就给业主断水断电,但是业主都能胜诉。###一般这种情况的都是找物业的###物业费是要交的,但是物业不修,就是他的不对###你做的对呀,不用交物业费用。他不给你维修你就不缴纳,自己找人修,用交物业费的钱

            

                        

                
家楼上阳台漏水楼下共同分担责任么

                
不用分担，是不是楼上阳台没做防水造成的，你家要是顶层的话就需要找物业，用维修基金修理。###不分担，是不是阳台装修的时候防水没有做好，直接让楼上的住户修吧。###您家是顶楼么？顶楼的话可申请用维修基金修理！如果不是，那就楼上楼下两家共同分担！###共同分担！因为没有办法，如果是天灾必须分担，如果是人为不需分担！

            

                        

                
家楼上阳台漏水楼下共同分担责任么有人能帮忙吗

                
让设计师帮帮忙吧

            

                        

                
住房漏水责任划分

                
您好,这个进入诉讼程序之后可以申请有资质的单位进行鉴定

            

                        

                
封的阳台漏水怎么办封的阳台漏水如何处理

                
阳台防水要注意这5点 安装排水顺畅的地漏阳台安装一个排水通畅的地漏有时候是有必要的，在大雨天和台风天时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能导致阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。因此，在选择阳台地漏的时候，好选择排水量较大、排水顺畅的地漏。###1、阳台位置的门窗需要确保密封性对于阳台来说，密封性是很重要的，尤其是对于门窗而言，一定要确保其密封性，对于封闭式阳台来说，风雨来时，阳台区域的第一道防水关就是门窗了，门窗的质量尤其是密封性要求要绝对达标，防水框的里外方向也一定不要出现错误。阳台防水要注意这5点 2、阳台墙面防水层的高度厚度一般来说，阳台区域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣机的地方则对涂料施工高度的要求更高一点。如果是外露阳台，

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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