现在商品房为何都是半封闭阳台吗?
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2025-02-29 15:52:35 提问
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扩展回答
商品房封闭阳台和不封闭阳台怎么算
一般不封闭的阳台只算一半面积，封闭的算全面积
商品房什么阳台为封闭,什么为非封闭阳台
阳台分为封闭与非封闭,这样计算面积就不一样了!封闭计算全面积:上附图是否为封闭呢?三面环墙,一面未做窗户;一般以什么形式为封闭工阳台哪位朋友能提供一下,封闭式阳台的图片,非封闭式阳台图片###盖顶的就算面积啦,抛了出去的都半###0。0这个区别不重要吧,如果只考虑计算面积的,那就要看顶上有没有遮挡物了。有的计算一半面积。,没有的就是送的,不计算面积###有些阳台是送的 但是一些的阳台是算一半的 是凸出去的阳台 算一半面积
商品房什么阳台为封闭,什么为非封闭阳台谁来解答一下
所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。阳台建筑面积按照现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
什么是半封闭阳台
我觉得本封闭阳台可以做成飘窗,可以放置毯子作为一个休息区。“封闭式“是指全封闭的阳台,“非封闭式“是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。《建设部关于标准,的公告》,封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算。你可以要求售楼商退还两者这间的差额,或者以此款要求承担合同上的违约责任。###半封闭式阳台也叫未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。
商品房封闭阳台的面积怎么计算
同意追梦人的回答,我曾经在开发商处上班,处理过实测面积的事情,阳台全封闭算全面积,不封闭算半面积.如果开发商要求将全封闭阳台算半面积也可以.