高层的顶楼怎么样久了会漏水吗?
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2025-02-29 18:25:02 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大，渗漏水也不是经常发生的。
而世界上没有百分之百的保证率，那过了二十年或二十五年会不会漏呢，什么事都有利有弊的？何况现在的施工质量，正常情况下，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险，所有建筑的屋面都不应该漏水，也是心里话，也能解决问题、防水材料品质还不能保证规范规定的那么久呢，可以屋面上加盖一层金属瓦。如果你有心里打算。假如建筑质量是符合验收标准要求的，渗漏水也不是无法解决的，防水规范规定Ⅱ级防水屋面（高层建筑防水要求等级）的合理使用年限为十五年。仅作参考，不是过了十五年就一定会漏。到时渗漏水问题实在无法解决。
这是我比较悲观的话。
担心是必要的，买顶楼也有独享空间等好处的，是否一定会渗漏要碰运气了
扩展回答
高层的顶楼容易漏水吗
现在的房子质量很难讲。但是，按照我的经验，漏水的概率还是挺高的！###不容易
高层顶楼会漏水吗
琉璃瓦,防水,隔热效果都不错。最不容易漏水的就是顶楼了,因为上面没人施工,没有水管破裂的积水,没有人跑来跑去....高层的顶楼,很不错的!
哪个知道高层顶楼会漏水吗有谁清楚
小高层顶楼漏水现象严重吗:高层中的8层到12层为扬尘层,一般空气中的灰尘在这个高度最为密集,所以尽量不要选择这个楼层的房子,现在的顶层防水都做得很好,一般不会漏水,但是你要特别注意,因为现在采用框架结构墙砖采用的是水泥空心砖,顶层很容易沿者墙体往市内墙壁渗水,让你防不胜防!
高层顶楼漏水怎么办
顶层烟道处渗水,属于房屋的公共部分存在施工质量问题,应该是有物业或者开发商进行维修解决。发现这种情况,不建议自行解决,可以通知物业(或开发商)进行维修处理,如果物业不处理,可以直接物业或向建委下的物业服务主管部门投诉物业不作为。
总共十一层高，买顶楼行吗，时间久了会漏水吗
顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电和水；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。总之，有利有弊，权衡自己以及楼盘的实际情况 祝好！###如果单价能差500以上，买顶楼也可以。现在的施工技术，很大成都上能避免屋面漏