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物业要业主交装修保证金合法吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                保证金,业主,合法,物业,装修
                                2025-02-29 18:39:07 提问
                            


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木易洛洛

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层。
再则楼主应问清物业扣留这押金是要物业公司要用这笔资金去维修还是等楼主重新做好防水层并经验收合格后退还首先讲你所交的装修押金问题
物业之所以让业主缴纳装修押金，使其不受到损害，又或者是做为对业主违反与物业签订的装修协议而付的违约金。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，并且由此产生的后果由业主及其装修公司一并承担。
其次因房屋漏水是由于楼主装修不当造成的，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修，主要是为了维护其他业主的合法权利

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
物业经理要业主上交装修保证金收据

                
协商不成的,可通过法律途径诉讼.....###具体要看,交装修保证金时同物业签订的保证合同是如何约定的。

            

                        

                
业主不交装修保证金,物业有权拒绝他物料进区吗

                
种情况当然可以了。还有合同法也是支持，你们可以事先告装修队，这个是受物业管理条列保护的。这个业主看来就是想改变房屋的结构了。业主必须遵守和物业签署的合同

            

                        

                
装修保证金合法吗

                
合法啊 装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。 因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。 装修保证金理论上是不合法的,法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是可以的。 因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的,这部分保证金在装修完毕后,会如数归还的。这也是一种制约模式,按合同协议就行了。 装修保证金理论上是不合法的,法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是

            

                        

                
装修保证金合法么谁清楚

                
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据,用户完全可以拒绝交纳。 关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显,业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务,不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系,物业公司提供的是物业服务。

            

                        

                
物业收取业主的装修保证金合理吗

                
物管收装饰保证金是合法的, ,

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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