请问物业单位收取业主家的装修押金应在装修验收合格后多久归还。?
最新回答 (1条回答)
2025-02-29 回答
常来说,3-6个月后无问题,就应退还装修押金,可以延长期限,但最长不应超过12个月。
追问但是,我遇到有个很喜欢用法律知识来压物业的,就问物业公司有什么法律条款说要2个月才推押金,搞得我都不好说。回答所谓2个月,是指装修后,看看对周围邻居有什么影响,比如上下水有没有渗漏,作为对装修行为的一个保证。
有重做防水,或涉及承重改造等重大装修事项的
如果非要拿出法律证据,那么对建筑工程保修有时间规定:
正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
房屋装修本身也是建筑工程中的一种。那么参照规定,装修后的项目如厨卫地面、管道渗漏等等,应保修一年,如果修改了室内供暖结构,只要要保证一个采暖期结束无问题。
你可以和业主解释,如果参照建筑工程的保修时间,最低也要1年后才能拿回装修押金。物业公司从业主权益着想,2--3个月的正常使用,如果没有大的问题,就可以退回押金了。
扩展回答
物业公司收取业主的装修押金合理吗
多数装修押金还是很合理的,为了防止损坏一些 公共区域和承重架构好交的押金。###装修押金是一种业主交给物业公司的担保,在业主适当履行装修管理协议后,即业主装修符合协议约定,并未存在拆改承重墙等禁止行为时,物业公司将押金返还业主。
物业为什么向业主收取装修押金
这是正常的,
物业能收取装修押金吗
不能的吧
装修押金如何收取才合理
物业公司不能自设权利首先,没有任何法律法规赋予物业公司收取装修押金的权利,相反,对物业管理范围内涉及公用设施的装修行为进行管理,防止破坏公用设施的野蛮装修行为是物业公司的责任。物业公司不能为履行合同责任而自设权利。 其次,物业公司对违规装修的业主也没有扣罚装修押金的权利。物业公司不是执法主体,作为全体业主的服务员,只有为业主服务的义务,没有处罚业主的权利。###怎么收取都不合理的违法的###楼上放你妈,你懂个P
装修押金收取是否合理
从法律的角度可能说这个有点不合理,法律上也没有明文规定说装修一定要交押金,不过现实生活中,可以说基本上每个地区每个物业公司都会让业主在装修的时候交押金,他们之所以这样做,就是以防一些业主在装修的时候乱拆,从而导致房子整体结构出现问题,交押金就是为了业主,别让业主胡来,一般在装修完之后,只要你没有乱拆墙,基本上都是会把钱退给你了。###我感觉是合理的,为什么呢?因为我们在装修的时候有可能就会拆墙,特别是有的人一点都不懂装修,就开始乱拆,有时候甚至把承重墙给拆了,大家都知道的承重墙是不能拆了,承重墙拆了就会导致整栋楼成为危楼。只要交了押金,有些业主就不会这里乱作,都会按照物业规定的来作,毕竟交了几万块的押金在物业那里,如果乱搞的话,物业就不退这个押金。